新築一戸建て

飯田グループホールディングス 津島市役所前 全4邸

  • 外観

    全4邸☆ 各棟、並列2台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

  • その他

    1号棟 3,180万円 2号棟 3,280万円 3号棟 ご成約済 4号棟 2,890万円

  • その他

    1号棟 各棟、並列2台駐車可能♪ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽に0120-888-983までお問い合わせください♪

  • その他

    (1号棟)、価格3180万円、5LDK、土地面積131.18m2、建物面積106m2

  • その他

    2号棟 各棟、並列2台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

  • その他

    (2号棟)、価格3280万円、5LDK、土地面積133.54m2、建物面積105.17m2

所在地
愛知県津島市立込町2

交 通
名鉄津島線「津島」駅 徒歩14分
名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩23分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩34分

価 格
2890万円~3280万円ローンシミュレーター

土地面積
131.18m²~151.91m²(39.68坪~45.95坪)
建物面積
105.17m²~110.14m²(31.81坪~33.31坪)
間取り
4LDK・5LDK

■【本日内覧可能!】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> ■名鉄津島線「津島」駅まで徒歩14分! ■徒歩圏内にお買物施設が充実
■ セブンイレブン・スギ薬局東柳原店まで徒歩6分、Yストア津島駅東店まで徒歩9分!  東小学校まで徒歩3分、藤浪中学校まで徒歩17分、双葉幼稚園まで徒歩10分!お子様も通いやすい距離
■■長期優良住宅! ■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、(宅配BOX)等、暮らしを豊かにする設備が整っています!

魅力1~安心安全を目指し「落ち着いた暮らし」を叶えます~

【鋼製床束】
サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。

【鉄筋入りコンクリートベタ基礎】
ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。

【地盤調査】
調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。

魅力2~暮らしやすい、充実の周辺環境~

【駅】
津島駅:徒歩14分(1120m)

【学校】
津島市立東小学校:徒歩3分(200m)
津島市立藤浪中学校:徒歩17分(1300m)

【幼稚園・保育園】
双葉幼稚園:徒歩10分(800m)
津島市立新開こども園:徒歩13分(969m)

【買い物】
ヨシヅヤ津島本店:徒歩11分(850m)
Yストア津島駅東店:徒歩9分(700m)
セブンイレブン津島埋田3丁目店:徒歩6分(450m)
スギ薬局東柳原店:徒歩6分(457m)

【その他】
津島市民病院:徒歩11分(815m)
津島市役所:徒歩1分(40m)
いちい信用金庫津島営業部:徒歩7分(487m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り5LDK
    価格3,180万円
    建物面積106m²
    土地面積131.18m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り5LDK
    価格3,280万円
    建物面積105.17m²
    土地面積133.54m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積110.14m²
    土地面積151.91m²

設備・仕様

  • 省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 南向きお陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

  • 浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • ペアガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 剛床工法床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。

  • 耐震金物基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真全4邸☆ 各棟、並列2台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

  • 現地外観写真各棟、並列2台駐車可能♪ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽に0120-888-983までお問い合わせください♪

  • 現地外観写真4号棟 各棟、並列2台駐車可能♪ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします!お気軽に0120-888-983までお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • 前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪   

  • 全体区画図1号棟 3,180万円 2号棟 3,280万円 3号棟 ご成約済 4号棟 2,890万円

周辺環境・地図

  • 【学校】 津島市立藤浪中学校(1300m)

  • 【学校】 津島市立東小学校(200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)〜3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708578-0000166

所在地 愛知県津島市立込町2
交通 名鉄津島線「津島」駅 徒歩14分
その他交通 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩23分
名鉄尾西線「日比野」駅 徒歩34分
間取 4LDK・5LDK
土地面積 131.18m²~151.91m²(39.68坪~45.95坪)
建物面積 105.17m²~110.14m²(31.81坪~33.31坪)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3200万円台(2戸) 構造・規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
築年月/完成予定年月 2026年5月予定 駐車スペース 2台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築確認番号/開発許可番号 第KS125-0420-59028号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4.5m~9m、アスファルト舗装、北側 約4.51m 東側 約9.0m~9.16m 公道接道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、居住誘導区域内 法22条区域 (以下1・2号棟)容積率:前面道路幅員制限

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
[TEL]052-387-8578
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17085780000166

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
TEL:052-387-8578
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-23166
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1708578-0000166/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。