新築一戸建て

中野区江古田1丁目　新築分譲住宅　残り１棟全２棟

  • 外観

    【通勤通学に便利！】都営大江戸線「新江古田」駅11分！西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分！2路線2駅利用可能！通勤通学、お買い物に便利な立地！ ※CG加工で家具を設置しております

  • その他

    【開放感のある立地と間取りプラン！】 １号棟は開放感のある立地！窓の多い設計やカウンターキッチンなど開放感を演出！

  • その他

    【ゆとりある間取りプラン！】カースペース付き居室4部屋のゆとりある間取りプラン！ ※CG加工で家具を設置しております

  • その他

    【設備仕様が充実！】床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備仕様が充実！

  • その他

    【個性豊かな間取りプランの新築分譲住宅全2棟！】各棟個性豊かな間取りプラン！広々ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富な間取りプラン！

  • その他

    【１号棟間取り図】

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都中野区江古田1丁目
交 通
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩18分
価 格
10299万円ローンシミュレーター
土地面積
78.81m²
建物面積
129.92m²
間取り
3LDK+1S

■【仲介手数料無料対象物件！】通勤通学に便利な立地！都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分！西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分！2駅2路線利用可能！都心へマルチアクセス！通勤通学、お買い物に便利な立地！
■【設備仕様が充実！】床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備仕様が充実！個性豊かな間取りプランの新築分譲住宅全2棟が中野区江古田の閑静な住宅街に堂々登場！
■【子育てにも適した住環境！】徒歩5分圏内に小学校や中学校、保育園などの教育施設が揃い、スーパーやコンビニなどの商業施設が揃う子育てにも適した住環境！

魅力1【通勤通学、お買い物に便利な立地！】

都営大江戸線『新江古田』駅徒歩11分！西武新宿線『沼袋』駅徒歩13分！2路線2駅利用可能！都心へマルチアクセス！徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が揃う住環境！通勤通学、お買い物に便利な立地！

魅力2【個性豊かな間取りプラン！】

床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備仕様が充実！ウォークインクローゼットやリビング収納など収納スペースが豊富な間取りプランの新築分譲住宅全2棟！カースペース付き居室4部屋のゆとりある間取りプラン！

魅力3【子育てにも適した住環境！】

徒歩5分圏内に小学校や中学校、保育園などの教育施設が揃い、スーパーやコンビニなどの商業施設が揃う周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK+1S
    価格10,299万円
    建物面積129.92m²
    土地面積78.81m²

内観・室内

  • リビングリビングには床暖房を完備！※CG加工で家具を設置しております

  • リビング19帖超の広々LDK！

  • ベッドルーム全居室収納付き！※CG加工で家具を設置しております

  • ベッドルームカースペース付き居室4部屋のゆとりある間取りプラン！

  • ベッドルームWICのある洋室もございます！

  • 玄関玄関も収納スペース豊富！

設備・仕様

  • キッチンキッチンには食洗機付き！お手入れらくらくシステムキッチン！

  • キッチン開放感抜群のカウンターキッチン！

  • 洗面化粧台収納スペース豊富な洗面化粧台！

  • バスルームバスルームは広々1坪タイプ！

  • バスルーム浴室乾燥機など設備仕様が充実！

  • トイレウォシュレット付きトイレ！

  • バルコニー洗濯ものも沢山干せるバルコニー！

  • 玄関安心のTVモニター付きインターホン！

  • カースペース全棟カースペース付き！

外観・分譲地

  • 現地外観写真複数路線利用可能！通勤通学、お買い物に便利な立地！

  • 現地外観写真個性豊かな間取りプランの新築分譲住宅全2棟！

  • 現地外観写真床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備仕様が充実！

  • 現地外観写真ウォークインクローゼットなどリビング収納など収納スペースが豊富な間取りプラン！

  • 前面道路周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！

  • 前面道路中野区江古田の閑静な住宅街に堂々登場！

周辺環境・地図

  • 【買い物】 コモディイイダ沼袋店（233ｍ）

  • 【買い物】 マルマンストア江古田店（216ｍ）

  • 【買い物】 ローソン江古田1丁目店（141ｍ）

  • 【学校】 金の峯幼稚園（221ｍ）

  • 【学校】 テンダーラビング保育園江古田（104ｍ）

  • 【その他】 中野江古田三郵便局（206ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億299万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社CHIC
TEL:03-6913-3288
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708576-0000027

所在地 東京都中野区江古田1丁目
交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩18分
間取 3LDK+1S
土地面積 78.81m²
建物面積 129.92m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月／完成予定年月 2026年2月中旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側約5.45m公道、西側約8m公道 取引態様 株式会社CHIC（仲介）
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ★ファイナンシャルプランナーによる無料相談会開催中★

日時：2025年11月1日～2026年11月1日
場所：東京都練馬区下石神井6-41-16-102
お申込み締切：2026年11月1日
交通：西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分
　　　西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分

毎月10名様限定でファイナンシャルプランナーによる無料相談会を開催中！
不動産会社からの目線ではなく、第三者からの目線で住宅購入のみならず、今後のライフプランについてご提案頂きます。
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些細な部分からご相談に乗って頂けるため、是非ご活用くださいませ！


★仲介手数料無料キャンペーン開催！諸経費を押さえてお安く購入できます★

日時：2025年10月28日～2026年10月27日
場所：東京都練馬区下石神井6-41-16-102
お申込み締切：2026年10月27日
交通：西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分
　　　西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分

弊社であれば『仲介手数料3％＋6万円消費税』が0円にてご紹介可能となります！諸経費の部分で大半を占める仲介手数料。少しでもお安くご購入頂きたい方は是非お問合せください♪


★未公開物件を多数掲載！随時20000件ほどの物件を公開してます★

日時：2025年10月28日～2026年10月27日
場所：東京都練馬区下石神井6-41-16-102
お申込み締切：2026年10月27日
交通：西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分
　　　西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分

弊社限定でご紹介できる『未公開物件』や『大幅値引き可能物件』など、多数の物件情報を掲載しております。随時20000件ほどの物件情報を掲載中♪いますぐホームページをチェック！是非お問合せください！『株式会社CHIC』https://www.c-hic.co.jp/
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ▲CHIC POINT▲

【未公開物件、大幅値引き可能物件など情報満載なホームページ】
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
都内だけを見ても多数の不動産会社がございますが、『他社様にはできないことを行う！』これがCHICの使命です。
気になる物件やご検討中の物件がございましたら、是非お問合せください。

【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】
自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。
サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制

【経験豊富なスタッフがご対応します！】
弊社では100％『宅地建物取引士』を取得したスタッフがご対応させて頂きます。
不動産業界歴8年以上のベテランスタッフが手厚くサポートいたします。
物件についてはもちろん、購入時のお得な制度や税金関係なども含め、お気軽にご相談ください！

【重要な資金計画のご説明】
物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。
お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。
資金計画や住宅ローンのご紹介について全て無料でご提案しておりますので、ご安心ください！

その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社CHIC
〒177-0042　東京都練馬区下石神井6-41-16-102
［TEL］03-6913-3288
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110033 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17085760000027

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社CHIC
TEL:03-6913-3288
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LIFULL HOME’S物件番号：1708576-0000027／

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