情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て西区新庄町　新築戸建て No.2

JR可部線安芸長束駅徒歩9分

物件画像

価格4,999万円(税込)

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】ファミリータイプの4LDK☆駐車2台可（車種による）☆角地につき日当り・通風良好♪お洒落で開放的な折上天井が魅力のLDK♪

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新庄町　新築No.2　完成外観

間取・区画

物件価格4,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000986

所在地	周辺地図広島県広島市西区新庄町6
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩9分
その他交通	バス新庄橋北下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 8帖,洋室 6.8帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積	137.57m²
建物面積	104.24m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	R07SHC114170	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北西 7.9m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域対面式キッチンで居心地の良い住空間♪ ランドリールーム＆シェアクローク付♪ イオンモール広島祇園まで車で約10分♪ 公園が近くのびのびと子育てができる住環境☆ JR「安芸長束」駅まで徒歩9分☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

こだわり項目: 角地; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840000986／自社管理番号：36414 oka

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩14分
4,980万円（税込）
土地：134.02m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

御船町2丁目3階建CH-AZEH対応住宅
木造軸組工法／・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 ＼こだわりの品質／・断熱性・気密性に優れた高断熱・超機密住宅・高い施工品質法規に基づいた第三者検査と自社検査を実施・注文住宅を手掛ける設計士＆コーディネーターこだわりの分譲住宅・「365日」ご相談できるアフターメンテと「安心の最大60年長期保証長期保証」をご用意
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4,828万円（税込）
土地：103.26m²
建物：102.52m²
間取：3LDK