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新築一戸建て
SEKISUI HOUSE noie 岡崎赤渋
- 所在地
- 愛知県岡崎市赤渋町字野中
- 交 通
- JR東海道本線「岡崎」駅 名鉄バス「赤渋口」バス乗車15分 徒歩5分
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩27分
- 価 格
- 5190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.04m²・135.06m²
- 建物面積
- 105.16m²
- 間取り
- 3LDK
■長期優良住宅選りすぐりの間取りプランをパッケージ化LDKは約17.8帖~19.4帖!南西向きで日当たり良好太陽光発電(8.9号棟:4.3kw、17号棟:5.096kw)
■土間クローク、ファミリークローク、キッチンクロークなど収納充実リビングと主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます
■セパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめます家族のつながりを感じやすい、リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取り駐車2台可(車種による)
内観・室内

収納■8号地ファミリークローク2階ホールにはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できるスペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。

玄関■8号地玄関土がついたものの収納場所として土間クロークを確保。靴だけでなくコートやかばんも収納すれば、外の汚れを持ち込まず、リビングもキレイなままに。

リビング■8号地リビング8号地のLDKは約19.4帖(キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約0.5帖を含む)あります。

寝室■8号地主寝室約9.1帖の主寝室(ワークスペース1.1帖含む)です。グレーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。

子供部屋■8号地洋室A約6.4帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。

トイレ■8号地2階トイレトイレは各階に設置されています。手すりがついているため、立ち上がるときも安心です。小窓付きで換気もしっかりとできます。
設備・仕様

構造■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

構造■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

キッチン■9号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。

玄関■8号地玄関土間収納には靴だけでなく、傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。

構造■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
物件概要
物件No.1708546-0000015
| 所在地 | 愛知県岡崎市赤渋町字野中 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「岡崎」駅 名鉄バス「赤渋口」バス乗車15分 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩27分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 135.04m²・135.06m² | ||
| 建物面積 | 105.16m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 5100万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建て |
| 築年月/完成予定年月 | 2025年10月 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設中部株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25WHEC確建名01630号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | |
| 接道 | 道路幅5.0m アスファルト舗装 | 取引態様 | 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道/本下水/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 建基法第22条指定、高度地区(第二種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※開発許可番号:5岡崎市指令建指第051046-1号(令和6年3月4日)、完了検査済番号:6建指第051046-51号(令和6年10月31日)※総区画数17区画(うち建売3戸) | ||
| 情報提供元 | 積水ハウス不動産株式会社 分譲事業営業所 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号 マストスクエアマンションギャラリー [TEL]0120-002-208 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085460000015 | ||
| 自社管理番号 | B02235-000024 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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