新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 西尾寄住

  • 外観

    ◆C号地外観グレージュとダークトーンの木目の組み合わせが落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大2台可能です。

  • その他

    ◆C号地リビング約18.4帖のLDKは、三方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。

  • その他

    ◆C号地キッチンキッチンシンクの横にダイニングテーブルを配置すれば、片付けのときもスムーズです。

  • その他

    ■主寝室落ち着いた色合いのアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出する主寝室は約9.1帖あります。ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。

  • その他

    ◆D号地リビング約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。

  • その他

    ◆G号地リビング木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県西尾市寄住町上田32

交 通
名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩2分~3分

価 格
4680万円・5280万円ローンシミュレーター

土地面積
163.53m²~180.90m²
建物面積
104.33m²・104.75m²
間取り
3LDK

■【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です
■LDKは、全棟約16.0帖以上で家族でのびのび過ごせます。主寝室は7.6帖から9.1帖のプランで書斎やWIC付きの間取りもご用意しています。
■全居室に収納があるほか土間クロークもあり、動線のよさにこだわった設計となっています。外観はシンプルで洗練されており、シーリングレスできれいが長続きします。

間取図

  • C号地
    C号地
    間取り3LDK
    価格4,680万円
    建物面積104.33m²
    土地面積163.53m²
  • D号地
    D号地
    間取り3LDK
    価格4,680万円
    建物面積104.33m²
    土地面積165.11m²
  • G号地
    G号地
    間取り3LDK
    価格5,280万円
    建物面積104.75m²
    土地面積180.90m²

内観・室内

  • 室内◆D号地リビング約18.4帖のリビングです。直接テラスに出ることができ、内と外がゆるやかに繋がっている開放感のある作りです。

  • 室内◆D号地リビングセパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

  • 室内◆ D号地キッチンキッチン背面にはパントリーを設置。ストックの食材やおやつ、食器などをたっぷりと収納できます。

  • 室内◆G号地リビング木目のあらわし梁が印象的な天井は、空間に温もりと開放感をもたらします。

  • 室内◆G号地リビング明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。

  • 室内◆G号地キッチンLDK横には約2帖の畳コーナーがございます。お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

設備・仕様

  • その他設備■エコキュート ※C、G号地のみエコキュートは空気の熱を利用して高効率にお湯を沸かす省エネ給湯器。電気代を大幅に節約でき、環境にも優しいのが強みです。

  • 構造■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • その他設備■食洗機食洗機は手洗いより節水・省エネで、時間も手間も削減することができます。また高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、清潔かつ衛生的です。

  • 構造■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

  • その他設備■太陽光発電設備太陽光発電は電気代を削減し、余剰電力の売電で収入も可能。災害時の電源確保や環境保護にも貢献できるのが大きなメリットです。

  • 構造■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

  • 構造■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

  • 構造■樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現しています。また、樹脂ガラスは室内と窓辺に温度差がなくガラスも枠も結露しない仕様となっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:4~5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観◆D号地外観ダーク系で統一したデザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大3台可能です。

  • 外観◆G号地外観白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大3台可能です(車種による)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西尾口駅(名鉄 西尾線)(220m)

  • 【買い物】 ヴェルサウォーク西尾(1120m)

  • 【買い物】 ヤマナカ西尾寄住店(640m)

  • 【買い物】 セブンイレブン西尾口東店(160m)

  • 【買い物】 Felna道光寺店(350m)

  • 【学校】 学校法人育英学園伊文保育園(650m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)〜5,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708546-0000013

所在地 愛知県西尾市寄住町上田32
交通 名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩2分~3分
間取 3LDK
土地面積 163.53m²~180.90m²
建物面積 104.33m²・104.75m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 4600万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て(軸組工法)
築年月/完成予定年月 2025年6月 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率   都市計画 市街化区域
施工会社 積水ハウス建設中部株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第25WHEC確建名00339号他
地目   引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金  
接道 道路幅4.4m~7.5m アスファルト舗装 取引態様 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 分譲中
その他費用 水道使用料(C号地 D号地):800円/年
主たる設備の概要 公営水道/本下水
備考・制限等 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

・備考/ C号棟とD号棟は、水道使用料として年間800円別途必要となります。
・総区画数:8区画(うち4区画住宅用地)、建売販売区画数:4区画※H号地は売却済
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 分譲事業営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号 マストスクエアマンションギャラリー
[TEL]0120-002-208
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17085460000013
自社管理番号 B02235-000022

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 食器洗い乾燥機
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-002-208
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-87694
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LIFULL HOME’S物件番号:1708546-0000013//自社管理番号:B02235-000022

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