新築一戸建て

大分 森町西5丁目C

  • 外観

    森町西5丁目C

  • その他

    【リビング】 明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場所となります。※画像はイメージです。 温かい会話が弾む心地よい空間で、日々の暮らしを豊かに彩る特別な時間を過ごせます。

  • その他

    【リビング】勾配天井で、明るく開放的な空間の憩いのリビングダイニングです。※画像はイメージです。 窓も大きく光が入り家族の団らんにぴったりな温かい雰囲気です。

  • その他

    間取図 

  • その他

    【キッチン】 ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。 毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。

  • その他

    【キッチン】 キッチン収納は食器類や消耗品が保管できキッチン回りが片づきます。※画像はイメージです。 作業スペースも広く、スムーズな家事導線を確保できます。

所在地
大分県大分市森町西5丁目5

交 通
JR日豊本線「鶴崎」駅 徒歩25分

価 格
3390万円ローンシミュレーター

土地面積
173.62m²
建物面積
93.57m²
間取り
4LDK

■かえるホーム。WIC付きで収納充実。太陽光4.3kw標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。

内観・室内

  • 風呂【浴室】 浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。 足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。

  • 独立洗面台【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。 収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。

  • トイレ【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。

  • 洋室【洋室】 自分だけの時間をゆっくりと過ごせる大切なプライベート空間となります。※画像はイメージです。 趣味に没頭したり、読書を楽しんだり、心穏やかなひとときを演出する最適な場所です。

  • 洋室【洋室】 お子様の部屋としてだけでなく、家族の大切な空間としても使用できます。※画像はイメージです。 壁や床の色合いか温かみがあり、様々な使い方ができます。

  • 洋室【洋室】 お子様の成長や、生活環境の変化に合わせてご自由にレイアウト可能です。※画像はイメージです。 家族構成が変わっても柔軟に対応できる、長く快適に暮らせる設計です。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム長州産業製の4.3kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです

  • 全室照明付き全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです

  • エアコンリビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです

  • 浴室暖房乾燥機天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです

  • カップボードキッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです

  • パントリー食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです

周辺環境・地図

  • 【学校】 大分市立別保小学校(徒歩750m)

  • 【学校】 大分市立鶴崎中学校(徒歩1500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社 国分ハウジング不動産 本店
TEL:0995-55-5510
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708538-0000018

所在地 大分県大分市森町西5丁目5
交通 JR日豊本線「鶴崎」駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 173.62m²
建物面積 93.57m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月/完成予定年月 完成済み
用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率・容積率 60%(建ぺい率) 200%(容積率)
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 地目 宅地
引き渡し可能年月 即日可
土地権利 所有権
保証金 -- 売主 株式会社国分ハウジング
取引態様 株式会社 国分ハウジング不動産 本店(媒介) 取引条件有効期限 2026/06/17
主たる設備の概要 水道:公営 電気:有
備考・制限等 別保小まで750m。別保郵便局まで140m。七海保育園まで200m。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社国分ハウジング不動産
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元491-1
[TEL]0995-55-5510
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10321 号
■加盟団体
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17085380000018
自社管理番号 200000000246586

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社 国分ハウジング不動産 本店
TEL:0995-55-5510
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ステップ1
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