新築一戸建て

SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東36街区

  • 外観

    いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

  • その他

    リビングは約17.7帖。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

  • その他

    天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。

  • その他

    キッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。

  • その他

    子ども部屋にはクローゼットを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになします。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。

  • その他

    その他 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県豊川市古宿町ウエ地110

交 通
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩10分
JR飯田線「豊川」駅 徒歩8分
名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩13分

価 格
4480万円ローンシミュレーター

土地面積
145.92m²
建物面積
104.54m²(実測)
間取り
3LDK-

■【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】■耐震等級3(最高等級)■高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます■さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可
■【選りすぐりの間取りプランをパッケージ化】LDKは約17.7帖!二面採光で明るい空間です。バルコニー前にはドライルームを設置!雨の日も快適です。パントリー、土間クローク、WICなど収納充実。
■リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。お気軽にお問い合わせください!

間取図

  • -
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    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積104.54m²
    土地面積145.92m²

内観・室内

  • 室内約7.6帖の主寝室です。ブルーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。窓の前には室内干しのポールを設置しています。

  • 室内天井吊りの収納と間接照明が、圧迫感を与えずに機能性とデザイン性を両立しています。写真やお花を飾るスペースもあります。

  • 室内玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。

  • 室内ホワイト調に統一された洗面所は清潔感を与えるデザインに仕上げました。洗面には3面鏡を採用しています。

  • 室内2階のバルコニー前にはドライスペースがあります。雨や花粉、黄砂の季節でも安心して洗濯物が干せます。窓を開ければ風通しが良く、部屋干し臭対策にも効果的です。乾太くん設置用の工事済み。

  • 室内1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。

設備・仕様

  • 構造■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

  • 構造■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

  • 構造■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

  • 構造■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観夕方の外観です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 豊川市立豊川小学校(790m)

  • 【学校】 豊川市立東部中学校(1450m)

  • 【買い物】 ローソン 豊川古宿店(390m)

  • 【買い物】 フィール 豊川店(1130m)

  • 【買い物】 サンヨネ 豊川店(1090m)

  • 【買い物】 ウエルシア豊川駅東口店(830m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)東三河営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-683-017
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708526-0000011

所在地 愛知県豊川市古宿町ウエ地110
交通 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩10分
その他交通 JR飯田線「豊川」駅 徒歩8分
名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩13分
間取 3LDK-
土地面積 145.92m²
建物面積 104.54m²(実測)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 4400万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て(軸組工法)
築年月/完成予定年月 2025年6月 駐車スペース 3台駐車可(車種による)
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
都市計画 市街化区域 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第25WHEC確建名00327号 地目
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金   接道 道路幅6.0m~9.4m アスファルト舗装 接道状態(二方道路)接道(1)(公道【方角】北西【幅員…
取引態様 積水ハウス不動産(株)東三河営業所(SEKISUI HOUSE noie)/売主 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 新規分譲
登録受付期間 2025年6月下旬
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
備考・制限等 法22条地域、道路斜線制限、日影規制、豊川駅東地区計画、隣地斜線制限、都市再生特別措置法、農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法
総区画数4(うち建売1戸)
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所
〒440-0882 愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3階
[TEL]0120-683-017
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2343 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17085260000011
自社管理番号 B02214-000008

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]積水ハウス不動産(株)東三河営業所(SEKISUI HOUSE noie)
TEL:0120-683-017
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