新築一戸建て

飯田グループホールディングス ファーストタウン 奈良市第5学園緑ヶ丘 全2棟

  • 外観

    【現地外観写真】 資料送付・ご見学即対応!現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪

  • その他

    【リビング】 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

  • その他

    【キッチン】 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

  • その他

    (1号棟)、3LDK、土地面積148.55m2、建物面積80.1m2

  • その他

    【区画図】 全2棟♪カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

  • その他

    【収納】 全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

所在地
奈良県奈良市学園緑ヶ丘2

交 通
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩20分
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩19分
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩31分

価 格
3780万円ローンシミュレーター

土地面積
148.55m²
建物面積
80.1m²
間取り
3LDK

■【本日見学可能】近鉄「学園前駅」まで徒歩20分、駐車2台可能! ●周辺環境
■・ 近鉄奈良線「学園前」駅徒歩20分で、通勤・通学にも便利 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内でお買い物便利 ・小学校徒歩8分、こども園徒歩9分と子育て世帯にも嬉しい立地
■●嬉しい仕様・設備 ・防犯だけでなく宅配にも便利なTV付インターフォン ・スマホアプリで施開錠可能なタグキー搭載 ・お子様の遊び場にぴったりなタタミコーナー

魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~

●システムキッチン
調理スペースや収納をしっかり確保した使い勝手の良いシステムキッチン。毎日のお料理時間を快適にサポートします♪

●1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

●和室(タタミコーナー)
タタミコーナーをLDK隣に配置しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
奈良市立青和小学校:徒歩8分(620m)
奈良市立二名中学校:徒歩12分(890m)

【幼稚園・保育園】
奈良市立青和こども園:徒歩9分(670m)
そら保育園:徒歩9分(650m)

【買い物】
万代学園前店:徒歩13分(1010m)
コープ学園前:徒歩15分(1130m)
ファミリーマート奈良鶴舞西店:徒歩12分(910m)
スギ薬局学園前店:徒歩15分(1160m)
カインズ奈良二名店:徒歩25分(1970m)

【その他】
医療法人松本快生会西奈良中央病院:徒歩17分(1320m)
奈良市立西部図書館:徒歩14分(1110m)
学園赤松町緑地:徒歩11分(830m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,780万円
    建物面積80.1m²
    土地面積148.55m²

内観・室内

  • リビング大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • リビング以外の居室2WAYに使えるタタミルーム。リビングと隣接しており一体に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

  • キッチン収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

  • 浴室毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

  • 洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

  • リビング以外の居室バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。

設備・仕様

  • 【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【和室(タタミコーナー)】タタミコーナーをLDK隣に配置しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真資料送付・ご見学即対応!現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます♪

  • 前面道路含む現地写真現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております♪

  • 現地外観写真一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること♪好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • バルコニー南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!

  • 住戸からの眺望写真周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 万代学園前店(1010m)

  • 【買い物】 ローソン学園前北店(1320m)

  • 【買い物】 スギ薬局富雄三松店(1090m)

  • 【その他】 奈良市立青和こども園(670m)

  • 【学校】 奈良市立青和小学校(620m)

  • 【学校】 奈良市立二名中学校(890m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708520-0000256

所在地 奈良県奈良市学園緑ヶ丘2
交通 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩20分
その他交通 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩19分
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 148.55m²
建物面積 80.1m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 建築確認番号/開発許可番号 第25確認建築財なら1171号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5.7m、アスファルト舗装、北側5.7m道路 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
取引条件有効期限 2027/01/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 大阪ガス(電気、ガス)、公営水道、公共下水
備考・制限等 【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
〒632-0016 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
[TEL]0743-84-4880
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17085200000256

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
TEL:0743-84-4880
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1708520-0000256/

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