飯田グループホールディングス　リーブルガーデン奈良高畑町３期　全２棟

【リビング】明るく開放感のあるリビング♪対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです！

【和室】２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

【居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます♪毎日の生活も明るくなりそうです♪

【洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪

【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです♪足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪

【玄関】※1号棟ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【ＡＬＬ電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【インナーバルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。（※１号棟）

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

【現地外観写真】※１号棟側から◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

【現地外観写真】※2号棟側から◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【前面道路含む現地写真】※道路舗装中◆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

【バルコニー】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます♪観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも♪

住戸からの眺望写真周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます♪

【全体区画図】近鉄奈良線（難波線）「近鉄奈良」駅までバス12分「割石町」停歩３分♪カースペースは2台分♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪

【学校】 奈良市立飛鳥小学校（580ｍ）

【学校】 奈良市立飛鳥中学校（990ｍ）

【買い物】 万代紀寺店（1250ｍ）

【買い物】 ファミリーマート奈良紀寺町店（1010ｍ）

【病院・役所】 市立奈良病院（1100ｍ）

【病院・役所】 博愛会松倉病院（1140ｍ）