新築一戸建て

香芝市上中1期　全３棟

１号棟　2026年５月31日撮影
２号棟　2026年５月31日撮影
３号棟　2026年５月31日撮影
4LDK　土地面積：156.87ｍ2　建物面積：106.82ｍ2　駐車２台可
その他
区画図
交通図

所在地: 奈良県香芝市上中90-2

交通: JR和歌山線「志都美」駅徒歩6分

価格: 1号棟：3280万円　２号棟：3380万円　３号棟：3480万円　ローンシミュレーター

土地面積: 1号棟156.87m２　２号棟163.73m²　３号棟174.72m²

建物面積: 1号棟106.82m²　2号棟106.82m²　3号棟105.98m²

間取り: 1号棟4LDK　2号棟4LDK　3号棟3SLDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●JR和歌山線「志都美」徒歩６分 ●LDK１７帖対面キッチン ●主寝室8.2帖 ●大型WIC ●雨の日も安心インナーバルコニー
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間取図

１号棟

間取り 4LDK

価格 3,280万円

建物面積 106.82m²

土地面積 156.87m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 3,380万円

建物面積 106.82m²

土地面積 163.73m²
3号棟

間取り 3SLDK

価格 3,480万円

建物面積 105.98m²

土地面積 174.72m²

１号棟
間取り	4LDK
価格	3,280万円
建物面積	106.82m²
土地面積	156.87m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	3,380万円
建物面積	106.82m²
土地面積	163.73m²

3号棟
間取り	3SLDK
価格	3,480万円
建物面積	105.98m²
土地面積	174.72m²

外観・分譲地

１号棟2026年５月31日撮影
１号棟
２号棟2026年５月31日撮影
２号棟
３号棟2026年５月31日撮影
3号棟

周辺環境・地図

【学校】香芝市立志都美小学校（716ｍ）
【学校】香芝市立香芝北中学校（2000ｍ）
【買い物】ドン・キホーテ香芝インター店（284ｍ）
【買い物】ボトルワールドOK(オーケー) 香芝高店（1135ｍ）
【買い物】ファミリーマート奈良上牧町店（1422ｍ）
【買い物】オークワ香芝逢坂店（2378ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)〜3,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000102

所在地	周辺地図奈良県香芝市上中90-2
交通	JR和歌山線「志都美」駅徒歩6分
間取	1号棟4LDK　2号棟4LDK　3号棟3SLDK
土地面積	1号棟156.87m２　２号棟163.73m²　３号棟174.72m²
建物面積	1号棟106.82m²　2号棟106.82m²　3号棟105.98m²
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年７月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	KS26-0420-53669　KS26-0420-53670　KS26-0420-53671	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側　約5.3m市道
売主	アイディホーム株式会社	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	2026/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000102

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
屋上・ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。