新築一戸建て

北葛城郡第６河合町星和台

１号棟　
ゆとりある広さで家具配置も自由自在のLDK(画像の家具はAIによる生成です）
収納スペースも確保された、すっきりとした寝室
4LDK　土地面積：118.43ｍ2　建物面積：94.50ｍ2　駐車２台可
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
区画図
交通図

所在地: 奈良県北葛城郡河合町星和台２丁目15-1

交通: 近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩15分
JR和歌山線「畠田」駅徒歩22分

価格: 1号地：3080万円　ローンシミュレーター

土地面積: 1号地118.43m２

建物面積: 1号地94.50m²

間取り: 1号地4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●教育施設が近く安心の環境 ●カースペース２台可能 ●２面バルコニー ●全居室収納付き ●おしゃれなカウンターキッチン！
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魅力1開放感あふれる広々LDKでゆったりくつろげる空間

家具配置もしやすいシンプルで使いやすい間取り、対面キッチンで家族との会話も弾みます

家族の会話が弾む対面キッチンのあるLDK

家具配置もしやすいシンプルで使いやすい間取り

作業しやすいカウンターキッチン

魅力2明るさと収納を兼ね備えた、快適な居住空間

収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室、家具配置もしやすく、自分らしい空間づくりが可能

収納付きでお部屋をすっきり広く使える洋室

主寝室にも子ども部屋にも使いやすいちょうどいい広さ

自然光が差し込む、心地よいプライベート空間

魅力3前面スペースにゆとりがあり、開放感あり

駐車スペース確保で来客時も安心、高級感のある玄関ドアが住まいの印象を格上げします

スタイリッシュで存在感のある外観デザイン

雨の日も安心の屋根付き玄関ポーチ

大容量シューズボックスで玄関まわりすっきり

間取図

1号地

間取り 4LDK

価格 3,080万円

建物面積 94.50m²

土地面積 118.43m²

1号地
間取り	4LDK
価格	3,080万円
建物面積	94.50m²
土地面積	118.43m²

内観・室内

LDKゆとりある広さで家具配置も自由自在のLDK
LDK対面キッチンで家族との会話が弾む間取り(画像の家具はAIによる生成です）
和室落ち着ける和室
洋室バルコニーにつながる心地よいプライベート空間
洋室家具配置しやすいシンプルで使いやすい間取り
洋室主寝室としてもゆとりある広さ

設備・仕様

キッチン対面キッチンで家族との会話が弾む間取り
洗面化粧台使い勝手の良い三面鏡洗面台
バスルームのびのび入浴できるシステムバス
玄関雨の日も安心なゆとりの玄関スペース
内玄関大容量収納できるシューズボックス
TVモニター付き
給湯リモコン
バルコニーインナーバルコニーで雨の日も安心
バルコニー

外観・分譲地

1号棟
１号棟
1号棟
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【学校】河合町立河合第二小学校（432ｍ）
【学校】河合町立河合第二中学校（392ｍ）
【買い物】オークワ西大和店（790ｍ）
【買い物】オークワ西大和店（553ｍ）
【金融機関】りそな銀行西やまと支店（553ｍ）
【買い物】セブンイレブン近鉄大輪田駅前店（854ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000082

所在地	周辺地図奈良県北葛城郡河合町星和台２丁目15-1
交通	近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩15分
その他交通	JR和歌山線「畠田」駅徒歩22分
間取	1号地4LDK
土地面積	1号地118.43m２
建物面積	1号地94.50m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年３月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建築確認番号／開発許可番号	第トラスト25-1289号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側　公道6m/北側　公道6m
売主	ファースト住建株式会社	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	電気、公共水道　公共下水、都市ガス
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000082

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
複数路線
分譲物件
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。