新築一戸建て

香芝市下田西3期

2026年5月21日現地写真
2026年5月21日現地写真
2026年5月21日現地写真
3LDK　土地面積：164.39ｍ2　建物面積：107.64ｍ2　駐車スペース3台
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
区画図
交通図

所在地: 奈良県香芝市下田西2-3-9

交通: JR和歌山線「香芝」駅徒歩8分
近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩8分

価格: 3580万円ローンシミュレーター

土地面積: 164.39m²

建物面積: 107.64m²

間取り: 3LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●長期優良住宅認定　設計性能評価ダブル取得 ●広々3LDK！　LDKは21帖あります ●カースペース3台分あります。 ●近くに商業施設が多くて便利です
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間取図

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間取り 3LDK

価格 3,580万円

建物面積 107.64m²

土地面積 164.39m²

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間取り	3LDK
価格	3,580万円
建物面積	107.64m²
土地面積	164.39m²

外観・分譲地

-2026年5月21日現地写真
-2026年5月21日現地写真
-2026年5月21日現地写真
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【買い物】ローソン下田店（720ｍ）
【学校】下田小学校（350ｍ）
【学校】香芝中学校（850ｍ）
【学校】若葉保育所（310ｍ）
【買い物】ファミリーマート香芝下田店（170ｍ）
【買い物】万代香芝下田店（920ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000068

所在地	周辺地図奈良県香芝市下田西2-3-9
交通	JR和歌山線「香芝」駅徒歩8分
その他交通	近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩8分
間取	3LDK
土地面積	164.39m²
建物面積	107.64m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年4月下旬
駐車スペース	3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC112591号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年5月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道3.6m　東側	売主	一建設株式会社　奈良営業所
取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム	取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000068

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
IHコンロ
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
全居室収納
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。