新築一戸建て

橿原市新口町全２棟

1号棟　
1号棟　LDK　この家具はAI生成によって配置されたものです
1号棟　LDK　この家具はAI生成によって配置されたものです
１号棟：4LDK　土地面積：127.49ｍ2　建物面積：106.55ｍ2　駐車可
＼＼ヒカリアホーム　Early Summer Campaign／／当社にて新築戸建をご契約＆正規仲介手数料をお支払いしていただいた方に豪華家電をプレゼント♪(※規約有。詳細はお気軽に当社まで！)
区画図
交通図

所在地: 奈良県橿原市新口町53-23

交通: 近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩23分
近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩23分

価格: １号棟：3190万円　ローンシミュレーター

土地面積: 1号棟127.49m２

建物面積: 1号棟106.55m²

間取り: 1号棟4LDK

■■■ヒカリアホームのおすすめポイント ●最寄駅より徒歩圏内の閑静な住宅地です ●LDK１８帖以上！とても明るく開放的 ●駐車場並列２台可能です ●土間収納で玄関スッキリ
■　当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です！煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
■　 □地域密着！誠実・丁寧を大切にお客様に寄り添うヒカリアホームです！ □当日のご案内大歓迎！お問合わせはこちら0120-879-888 □住み替え・おまとめローンなど、お悩みをご相談ください。

魅力1使いやすく広い対面キッチン

「広いキッチン」のメリットは何よりも「ゆとり」にあります。空間の広さが心身ともにゆとりを感じさせてくれ楽しく料理ができるでしょう。

カウンターキッチンで家族団らん過ごせます

引き出し収納が使いやすいシステムキッチン

食器洗い乾燥機付きで家事を楽にできます

魅力2広いバルコニーです

洗濯物を一度にたくさん干したり、（ガーデニングや天体観測など）を楽しんだり、多様な使い方ができます。

インナーバルコニーもあるので雨の日も安心

広いバルコニーです

バルコニーに面した部屋で室内干しすことができます

魅力3各居室収納など収納充実

大容量収納できるシューズボックス付きや和室の収納スペース、ウォークインクローゼット付の収納充実な物件です

大容量収納できるシューズボックス付き

和室にも洋風押入れが付いています

寝室のウォークインクローゼットです

間取図

１号棟

間取り 4LDK

価格 3,190万円

建物面積 106.55m²

土地面積 127.49m²

１号棟
間取り	4LDK
価格	3,190万円
建物面積	106.55m²
土地面積	127.49m²

内観・室内

1号棟玄関
１号棟LDK
１号棟和室

設備・仕様

玄関
玄関　
洗面カウンター
バスルーム
トイレ
キッチン
ステンレスシンク
食器洗い乾燥機
バルコニー

外観・分譲地

1号棟
１号棟
前面道路
前面道路

周辺環境・地図

【学校】橿原市立耳成西小学校（934ｍ）
【学校】橿原市立橿原中学校（992ｍ）
【買い物】セブンイレブン橿原新口町店（519ｍ）
【買い物】スーパーセンタートライアル橿原店（1029）
【病院・役所】かわはらこどもクリニック（1220ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム: TEL:0120-879-888; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708519-0000063

所在地	周辺地図奈良県橿原市新口町53-23
交通	近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩9分
その他交通	近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩23分近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩23分
間取	1号棟4LDK
土地面積	1号棟127.49m２
建物面積	1号棟106.55m²
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	２０２６年３月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC121360	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	西側　公道4.4m
売主	東栄大阪営業所	取引態様	仲介／LIXIL不動産ショップ(株)ヒカリアホーム
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
イベント情報	アーリーサマーキャンペーン日時：2026年5月1日～2026年6月30日場所：奈良県橿原市醍醐町522-1 お申込み締切：2026年6月30日交通：近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩15分　　　JR桜井線「畝傍」駅徒歩10分当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ 期間:2026年5月1日～6月30日 ※規約有。詳細は担当者または当社までお問合せください。当社にて、新築戸建をご契約＆正規手数料お支払いいただいた方に感謝をこめて豪華家電をプレゼントいたします♪ ※規約有。詳細はお気軽に当店または担当者までお問い合わせください。期間:2026年5月1日～6月30日
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス、公共下水
備考・制限等	□■ご見学予約受付中■□ 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。当日のご予約でも問題ございません。平日や仕事終わりでもご相談ください♪ ●物件探し、物件購入のお手伝いはもちろん、リノベーションのご相談、ご売却や相続のお悩みも全て当社でサポートいたします♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ □■住宅ローン・資金のご相談■□ 自己資金がない方、ローンやその他借り入れがある方など・・・マイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解決いたします！「いくらまで借りれるのかわからない」「月々の返済額がいくらか知りたい」「他の借り入れがあるけど・・・」等々なんでもお気軽にご相談ください！お客様のご希望や条件に合う住宅ローンをご提案させていただきます♪ ●見学では、気になる物件の外観や内観、周辺環境などをご案内いたします♪ お近くで待ち合わせ、最寄り駅や商業施設集合などご対応いたします。送迎サービスもあり♪(奈良県内在住、前日までの予約に限ります）気になる物件をご見学された後に、資金シミュレーションや住宅ローンのご相談・ご提案をさせていただきます♪ ご購入までの流れや手続きなどご説明させていただきます。もちろん案内中やご帰宅後など気になったときに質問いただいてもＯＫ！ □まずはご予約お待ちしております。 TEL:0120-879-888
情報提供元	LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム〒634-0072　奈良県橿原市醍醐町522-1 ［TEL］0744-33-7286 ■免許番号奈良県知事 (1) 第 4637 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17085190000063

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
浄水器・活水器
床下収納
シューズクローク
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。