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- 【残り2棟】LDK18.7帖×4部屋プラン。床暖房や小屋裏収納付きで快適な暮らし～練馬区石神井台3～
新築一戸建て
【残り2棟】LDK18.7帖×4部屋プラン。床暖房や小屋裏収納付きで快適な暮らし～練馬区石神井台3～
【建物イメージパース】 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
【建物イメージパース LDK：A号棟】 LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
【建物イメージパース LDK：C号棟】 リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【建物イメージパース Room：A号棟】 コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
【建物イメージパース Room：C号棟】 幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
【全体区画図】 大きな公園「石神井公園」も徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台3丁目22-15
- 交 通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩22分
西武新宿線「上石神井」駅 バス乗車9分「第五上石神井住宅」 徒歩7分
- 価 格
- 8,380万円～8,480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 94.57m²（28.6坪）
- 建物面積
- 93.95m²（28.41坪）～94.22m²（28.5坪）
- 間取り
- 2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース
■【土日祝現地販売会実施中】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分の利便性高い好立地に佇む限定3邸！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能！LDK18.7帖超×4部屋の広々としたファミリープラン！
■【即日ご案内可能】全棟に小屋裏収納が備わっており、家の空間を効率的に活用でき、部屋を開放的な空間にします！リビングには床暖房が搭載されており、足元から温まれる心地よい空間を創り出し、快適な住まい！
■【良住環境】大きな公園「石神井公園」が徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！スーパーやコンビニなどの商業施設や幼稚園や小中学校などの教育施設も徒歩圏内で過ごしやすい環境！
魅力1【即日ご案内可能】LDK18.7帖超×4部屋の広々とした小屋裏収納付きプラン！
◆ 小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。限られた住宅面積を最大限に活用したい人にとって、非常に役立ちます。
◆ リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ ビルトインガレージで雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を守ることができ、雨の日の車の乗り降りも楽に行えます！
魅力2【見学予約受付中】耐震等級3取得、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
◆ 断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
◆ 省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
魅力3【良住環境】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分の自然豊かな住環境に佇む邸宅！
◆ 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
◆ コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能！
◆ 幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
◆ 大きな公園「石神井公園」が徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！
間取図
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A号棟 間取り 2LDK+2S+小屋裏収納 価格 8,380万円 建物面積 93.95m²（28.41坪） 土地面積 94.57m²（28.6坪） -
C号棟 間取り 2LDK+2S+WIC+小屋裏収納+ワイドバルコニー 価格 8,480万円 建物面積 94.22m²（28.5坪） 土地面積 94.57m²（28.6坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
【建物イメージパース LDK：A号棟】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
【建物イメージパース LDK：A号棟】LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
【建物イメージパース LDK：C号棟】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【建物イメージパース LDK：C号棟】コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
【建物イメージパース Room：A号棟】幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
【建物イメージパース Room：C号棟】大きな公園「石神井公園」も徒歩圏内にあり、お子様を連れて遊びに行くとが可能な自然豊かな住環境！
設備・仕様
【仕様書：耐力壁パネル】
【仕様書：給湯器・床暖房】
【仕様書：Kitchen】
【仕様書：Wash Room】
【仕様書：Bath Room】
【仕様書：Toilet】
【仕様書：モニター付きインターホン】
【仕様書：スマートロックキー】
【仕様書：宅配ボックス】
外観・分譲地
【建物イメージパース】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
【外観：5月中旬撮影】LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅にアップさせることができます。
【外観：5月中旬撮影】西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
【建築前写真】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【前面道路】コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能で便利な住環境となっております。
【前面道路】幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
周辺環境・地図
【車・交通】 西武池袋線「大泉学園」駅（950ｍ）
【買い物】 ライフ大泉学園駅前店（1000m）
【学校】 練馬区立石神井中学校（680m）
【学校】 練馬区上石神井北小学校（1220m）
【学校】 みずほ幼稚園（600m）
【レジャー】 石神井公園（750m）
周辺地図
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708517-0000137
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台3丁目22-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩22分 西武新宿線「上石神井」駅 バス乗車9分「第五上石神井住宅」 徒歩7分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース | ||
| 土地面積 | 94.57m²（28.6坪） | ||
| 建物面積 | 93.95m²（28.41坪）～94.22m²（28.5坪） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | GEA2511-11006他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 幅員：北側約4m～約5m（公道） |
| 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。 日時：2026年5月15日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/ ■Replusのライフプランニング無料サポート！■ 日時：2026年5月15日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ◆ライフプランニングの無料サポート◆ ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/ ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■ 日時：2026年5月15日～2026年10月31日 場所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F お申込み締切：2026年10月31日 交通：京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報提供元 |  リプラス株式会社 府中支店 〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F ［TEL］042-306-6344 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 110445 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085170000137 | ||
| 自社管理番号 | 20000440170 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
- TEL:0120-91-6997
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22745
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708517-0000137／／自社管理番号：20000440170
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