新築一戸建て

【限定1棟】敷地37.75坪を生かした車2台中駐車可能な4LDKのZEH水準住宅 ~青梅市今井1~

  • 外観

    【外観】 JR青梅線・西武池袋線・JR八高線が利用可能な立地に敷地37.75坪のゆとりあるZEH水準の新築分譲住宅が完成!車2台駐車可能なゆとりある敷地でのびのびと暮らせそうです。

  • その他

    【LDK:17帖】 17帖の広々としたLDKはリビング階段とカウンターキッチンによってコミュニケーションが取りやすい仕様。家具が配置され、暮らしのイメージが付きやすくなっています!是非ご見学ください!

  • その他

    【LDK:17帖】 家事効率が向上する水廻り集約設計を採用。暮らしやすさを考えられた造りのため、より快適で充実した暮らしを送ることが可能。

  • その他

    【Kitchen】 リビングに居る家族の様子を見ながら作業が可能なカウンターキッチン。カウンター越しに家族と会話が出来るため、お子様と安全に会話を楽しむことが出来ます。

  • その他

    【Room:6.25帖】 全室2面採光・収納付きのため、圧迫感なく居室をより広く快適にお使いいただけます。

  • その他

    【間取り図】 敷地面積37.75坪。2台駐車可能なカースペースと大容量収納付きの4LDKプラン! 南東側公道に面しているので陽当たり良好、日中は暖かな陽光差し込む空間で快適に過ごせます!

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都青梅市今井1丁目199-11

交 通
JR青梅線「河辺」駅 西東京バス13分「峠下」バス停 徒歩7分
西武池袋線「入間市」駅 西武バス23分「小蜂屋前」バス停 徒歩7分
JR八高線「金子」駅 徒歩29分

価 格
2,698万円ローンシミュレーター

土地面積
124.82m²(37.75坪)
建物面積
99.78m²(30.18坪)
間取り
4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台

■【弊社限定公開】JR青梅線・西武池袋線・JR八高線が利用可能な立地に敷地37.75坪のゆとりあるZEH水準仕様住宅が完成!南東側公道に接道している為、日中は暖かな陽光差し込む住空間で過ごせます!
■【現地販売会実施中】ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納豊富なプランニング。2台駐車可能なゆとりあるカースペース。外水栓付なのでお車のお手入れも自宅で簡単に済ませることが可能です。
■【見学予約受付中】地盤20年保証付き・耐震等級3を取得した地震に強い邸宅。また、設計・建設住宅性能評価書を取得、住宅性能表示制度において6項目最高等級を取得した高品質の物件となっています。

魅力1【弊社限定公開】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の過ごしやすい住まい

◆ JR青梅線・西武池袋線・JR八高線が利用可能な立地に敷地37.75坪のゆとりある太陽光搭載、長期優良住宅が登場!

◆ 広大な敷地面積を生かした2台駐車可能なカースペース付き4LDKプラン。大容量収納も多数完備!

◆ 南東公道に面しているため、陽当たり良好、日中は陽光が差し込む温かい住空間で過ごせます!

魅力2【土日祝現地販売会実施中】暮らしやすさを考えられたプランニングで快適な暮らし。

◆ 家具を置いてもゆとりある17帖のLDKは隣接する居室を開放すればさらに広々とした空間を楽しむことが可能!

◆ カウンターキッチンとリビング階段設計によってコミュニケーションの機会が増える仕様。家族間の絆が深まりやすい造りとなっています。

◆ 家事効率が向上する水廻り集約設計を採用!暮らしやすさについて考えられたプランニングでより快適で充実した暮らしを送ることが可能です。

魅力3【即日ご案内可能】大容量収納が充実!収納豊富なプランで叶える優雅で快適な住空間。

◆ 常温保存食品や日用品の収納・ストック管理が可能なパントリー付き。在庫管理が捗るため、家事効率の向上や節約にも繋がります。

◆ 季節の洋服から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼットが2カ所に設置されている収納豊富なプランニング。

◆ 全居室収納付きのため、個人の持ち物もすっきり収納、快適な空間を保つことが出来ます。

間取図

  • 間取り図
    間取り図
    間取り4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台可
    価格2,698万円
    建物面積99.78m²(30.18坪)
    土地面積124.82m²(37.75坪)
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台可
    価格2,698万円
    建物面積99.78m²(30.18坪)
    土地面積124.82m²(37.75坪)

内観・室内

  • 【LDK :17帖】家具を置いてもゆとりあるLDK17帖。隣接する居室を開放すればさらに広々とした空間を楽しむことが可能です!

  • 【LDK :17帖】リビング階段設計とカウンターキッチンを採用。コミュニケーションの機会が増える設計によって家族間の絆が深まりやすい造り。

  • 【LDK :17帖】前面道路が広く南東向きのため、陽当たり良好。隣接する居室を開放すればリビングの延長として、より広く快適にお使いいただけます。

  • 【Room:6.25帖】全室2面採光・収納付きの為、圧迫感なく、より広く快適な空間で過ごすことが可能です。

  • 【Room:8.37帖】季節の洋服から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼットが2カ所に設置されている収納豊富なプランニング。

  • 【Room:4.37帖】LDKに隣接した居室は開放すればリビングとしての利用も可能。また、子ども部屋や目を離せないご家族様の居室としての利用も出来ます。

設備・仕様

  • 【Kitchen】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことが可能なパントリー付き。収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。

  • 【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

  • 【Bath Room】冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります!足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

  • 【外水栓】ペットの散歩帰りや泥だらけの靴や道具、砂遊びのおもちゃなどを帰宅時にその場で洗える外水栓付き。車を多く利用する方には洗車時にも活躍します。

  • 【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

  • 【Entrance】靴や小物を収納できるシューズボックス付き。履かない靴を収納することで、いつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。

  • 【ZEH水準】「断熱等性能等級以上」と「一次エネルギー消費量20%削減(等級6)」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。

  • 【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

  • 【太陽光発電システム】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります!日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。

外観・分譲地

  • 【外観】敷地38.6坪の南東公道に面した陽当り良好な車2台駐車可能な4LDKの邸宅が誕生! LDK17帖にWICやパントリーなど収納豊富なプランニングです。

  • 【外観】バス停「下峠」まで徒歩7分、「小峠屋前」徒歩7分の自然豊かな閑静な住宅地に位置した邸宅。 青梅ICまで車で約6分です!

  • 【外観】弊社限定公開!JR青梅線・西武池袋線・JR八高線が利用可能な立地に敷地37.75坪のゆとりあるZEH水準の新築分譲住宅が登場!

  • 【Balcony】子供と一緒に遊べる「今井ふれあい公園」が徒歩5分! 小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩10分圏に点在している子育て世帯にも安心な立地です。

  • 【Entrance】2台駐車可能なゆとりあるカースペース付き。南東公道に面しているため陽当たり良好、日中は陽光が差し込む温かい住空間で過ごせます!

  • 【前面道路】LDK17帖の4LDKのZEH水準住宅! 主寝室は8.3帖にはウォークインクローゼットが備わった広々空間での暮らし。

周辺環境・地図

  • 【学校】 青梅市立第三中学校(2340m)

  • 【学校】 青梅市立今井小学校(340m)

  • 【学校】 今井保育園(760m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
  • down
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返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]リプラス|カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
TEL:0120-91-6997
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708517-0000084

所在地 東京都青梅市今井1丁目199-11
交通 JR青梅線「河辺」駅 西東京バス13分「峠下」バス停 徒歩7分
その他交通 西武池袋線「入間市」駅 西武バス23分「小蜂屋前」バス停 徒歩7分
JR八高線「金子」駅 徒歩29分
間取 4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台
土地面積 124.82m²(37.75坪)
建物面積 99.78m²(30.18坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 幅員:南東4.5~5.7m(公道)
取引態様 リプラス株式会社 府中支店/仲介   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

日時:2025年12月4日~2026年7月30日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年7月30日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

ファイナンシャル・プランニングの「MFA株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。
詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/

◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「MFA株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。
https://www.replus1.co.jp/first/lps/


■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

日時:2025年12月4日~2026年7月30日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年7月30日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分

他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。
お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/


■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

日時:2025年12月4日~2026年7月30日
場所:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
お申込み締切:2026年7月30日
交通:京王線「府中」駅 徒歩5分
   都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!
未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。
https://www.replus1.co.jp/
主たる設備の概要 電気、公営水道、プロパンガス
備考・制限等 22条区域、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、航空法、第一種高度地区

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▼リプラス 7つの強み▼
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全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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情報提供元 LIFULL HOME'S
リプラス株式会社 府中支店
〒183-0022 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
[TEL]042-306-6344
■免許番号
東京都知事 (1) 第 110445 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17085170000084
自社管理番号 20000434015

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:0120-91-6997
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