情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て八王子市川口町第86　新築分譲全１１棟１1号棟

JR中央線八王子駅バス27分川口事務所下車徒歩4分

物件画像

所在地: 八王子市川口町
土地面積: 165m²
建物面積: 99.63m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年10月

価格2,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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物件価格2,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149374-0009543

所在地	周辺地図東京都八王子市川口町2876
交通	JR中央線八王子駅バス27分川口事務所下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	165m²
建物面積	99.63m²
総戸数	11戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2025年10月
バルコニー面積	7.29m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	施工会社	（株）アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建02766号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域、第1種高度地区、法53条最低敷地面積、120平米、法55条絶対高さ10ｍ、上川・川口地区地区計画区域、文化財保護法、宅地造成工事規制区域、景観法、航空法、都市再生特別借地法

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立松枝小学校 (1,440m)、八王子市立川口中学校 (1,530m)
買物施設	コンビニ (630m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (1,090m)、銀行 (1,040m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43928

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39996-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1493740009543／自社管理番号：060-250915-1-11

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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