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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 高浜市呉竹町第3 リーブルガーデン
- 所在地
- 愛知県高浜市呉竹町7
- 交 通
- 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩12分
名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩16分
名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩24分
- 価 格
- 2977万円・3377万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 149.88m²・224.6m²(45.33坪・67.94坪)
- 建物面積
- 95.86m²・106m²(28.99坪・32.06坪)
- 間取り
- 4LDK・5LDK
■本日見学可能です!
飯田グループHD<ホームトレードセンター>
■○名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩12分で通勤・通学もスムーズ
○お買い物施設徒歩圏内
ドラッグストア徒歩5分、コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩10分
○小・中学校徒歩圏内で、毎日の通学にも便利!
■○浴室乾燥機、床下収納、シャワー付き化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
○カースペース2台完備!
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。
魅力1~充実の空間!安心快適な暮らし~
魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
高浜市立吉浜小学校:徒歩17分(1335m)
高浜市立高浜中学校:徒歩15分(1168m)
【幼稚園・保育園】
吉浜保育園:徒歩7分(551m)
【買い物】
アオキスーパー高浜店:徒歩10分(721m)
Felna沢渡店:徒歩15分(1142m)
Tぽーと:徒歩22分(1730m)
ファミリーマート高浜芳川店:徒歩6分(401m)
V・drug高浜北店:徒歩5分(332m)
【その他】
医療法人豊田会高浜豊田病院:徒歩20分(1533m)
高浜市やきものの里かわら美術館・図書館ライブラリーほんの森:徒歩26分(2002m)
大山緑地:徒歩9分(687m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング【3号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です! 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪

玄関【3号棟】住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心! 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪

キッチン【3号棟】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪

洗面台・洗面所【3号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室【3号棟】1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

リビング以外の居室【3号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

木造軸組工法日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

剛床工法床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。

耐震金物基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

現地外観写真【3号棟】完成しました!内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

現地外観写真【3号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

現地外観写真【4号棟】完成しております!内覧可能です! 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

前面道路含む現地写真交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎

バルコニー【3号棟】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆

庭【3号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪
物件概要
物件No.1708497-0000306
| 所在地 | 愛知県高浜市呉竹町7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩16分 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩24分 |
||
| 間取 | 4LDK・5LDK | ||
| 土地面積 | 149.88m²・224.6m²(45.33坪・67.94坪) | ||
| 建物面積 | 95.86m²・106m²(28.99坪・32.06坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:3.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/25 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 私道負担5.81m2(2号棟)、15.74m2(3号棟)、6.13m2(4号棟) 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 容積率:前面道路幅員制限 協定地:0.37平米有(3・4号棟) |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/06 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000306 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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