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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】半田市 亀崎高根町
CGイメージパース/（右から）1号地、2号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
CGイメージパース/3号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
1号地間取り
2号地間取り
3号地間取り
全体区画図
- 所在地
- 愛知県半田市亀崎高根町八丁目(1)43番3(2)43番5(3)43番6
- 交 通
- JR武豊線「亀崎」駅 徒歩9分
名鉄河和線「半田口」駅 徒歩47分 自転車15分（約3,700～3,720ｍ）
- 価 格
- 3,370万円～3,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 128.96m²～142.61m²
- 建物面積
- 103.53m²～108.13m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■■JR「亀崎」駅徒歩9分■南向き陽当たり良好■LDK20帖以上■ウッドデッキ
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■おすすめポイント■
■・ウッドデッキはホームパーティーやお子様の遊び場などで活躍
・将来家族が増えた時も安心の将来間仕切り
…納戸や書斎スペースなど様々な用途でお使いいただけます
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まずは見るだけ・サクッと10分の見学も大歓迎です！
当日のご案内も承っております。お気軽にお問い合わせください！
間取図
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1号地 間取り 3LDK 価格 3,590万円 建物面積 103.94m² 土地面積 133.15m² -
2号地 間取り 3LDKS 価格 3,790万円 建物面積 103.53m² 土地面積 142.61m² -
3号地 間取り 4LDKS 価格 3,370万円 建物面積 108.13m² 土地面積 128.96m²
設備・仕様
この先の必需品「EVコンセント」EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
使い勝手の良い「システムキッチン」横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
汚れが拭き取りやすい「水栓金具」吐水口の先端を回すと、整流吐水とシャワーの切り替えができます。 左右回転式（120度）なので洗面ボウルを洗うときに便利です。
ダブル保温構造「サーモバスS」ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約14.2～15.7万円／年
外観・分譲地
CGイメージパース/1号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
CGイメージパース/2号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
CGイメージパース/3号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
CGイメージパース/（右から）1号地、2号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
Photo/現地写真
Photo/現地写真
周辺環境・地図
【車・交通】 JR武豊線「亀崎」駅（約700～720ｍ）
【学校】 半田市立亀崎小学校（約950～970ｍ）
【学校】 半田市立亀崎中学校（約450～470ｍ）
【その他】 半田市立平地保育園（約500～520ｍ）
【買い物】 にぎわい市場マルス（半田乙川店）（約850～870ｍ）
【その他】 高根南公園（約210～230ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 緑営業所
- TEL:0120-00-2734
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706910-0000430
| 所在地 | 愛知県半田市亀崎高根町八丁目(1)43番3(2)43番5(3)43番6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武豊線「亀崎」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 名鉄河和線「半田口」駅 徒歩47分 自転車15分（約3,700～3,720ｍ） | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 128.96m²～142.61m² | ||
| 建物面積 | 103.53m²～108.13m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年(3)4月下旬予定(1)(2)6月中旬建物完成予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社AVANTIA |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-(1)59738号(2)59739号(3)59740号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年(3)5月下旬予定(1)(2)7月下旬予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側幅員約4.0～6.10m、南側幅員約7.0～12.50mの公道に接する |
| 売主 | 株式会社AVANTIA 売主 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第5803号 |
| 取引態様 | 一般仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | その他法令制限等：都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、景観法（半田市ふるさと景観条例）。建物完成予定日：2026年(3)4月下旬予定(1)(2)6月中旬予定（外構完成予定日：2026年(3)5月下旬予定(1)(2)7月下旬予定）※号地によって完成予定日が異なります。 ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。 【 塩野：070-1440-9860 】 |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 緑営業所 〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地 ［TEL］0120-00-2734 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069100000430 | ||
| 自社管理番号 | 240141 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産 緑営業所
- TEL:0120-00-2734
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-52666
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706910-0000430／／自社管理番号：240141
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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