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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 豊川市本野町01期 リナージュ
- 所在地
- 愛知県豊川市本野町西浦
- 交 通
- 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩27分
名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩37分
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩33分
- 価 格
- 2590万円~2890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 129.13m²~146.3m²
- 建物面積
- 81.97m²~105.99m²
- 間取り
- 3LDK~5LDK
■本日見学可!
~LDK16帖以上でプライバシーを守りやすい間取り~
■【“住む”だけじゃない、“暮らす”を楽しむ家】
○スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩11分圏内に揃います
○お子様の通学も安心
三蔵子小学校徒歩10分 金屋中学校徒歩24分
■○TVモニター付きインターホン付きで防犯面も安心!
○1、5,6号棟は長期優良住宅取得物件!
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。
魅力1見えない構造が、毎日の安心を支えています。
○1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
○Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
○フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
豊川市立三蔵子小学校:徒歩10分(781m)
豊川市立金屋中学校:徒歩24分(1869m)
私立豊川高校:徒歩26分(2040m)
【幼稚園・保育園】
豊川保育園:徒歩12分(938m)
【買い物】
本野ショッピングセンターアシュレ:徒歩8分(566m)
クックマート本野町店:徒歩8分(602m)
アミカ豊川店:徒歩15分(1183m)
ミニストップ本野町店:徒歩7分(484m)
ウエルシア豊川大崎町店:徒歩11分(872m)
【その他】
桜ケ丘公園:徒歩18分(1389m)
医療法人桃源堂後藤病院:徒歩16分(1275m)
豊川市役所:徒歩22分(1760m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

玄関【1号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

洗面室【1号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

浴室【1号棟】1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪

キッチン【1号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪

リビング【1号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

リビング以外の居室【1号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
設備・仕様

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【 1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約17.4万円/年
外観・分譲地

現地外観写真【1号棟】堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆

前面道路含む現地写真前面道路の幅員は5~5.2m。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪

現地外観写真【1号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

前面道路含む現地写真前面道路の幅員は5~5.2m。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪

前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

全体区画図駐車2~3台可能スペースあり♪
物件概要
物件No.1708497-0000254
| 所在地 | 愛知県豊川市本野町西浦 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩27分 | ||
| その他交通 | 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩37分 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩33分 |
||
| 間取 | 3LDK~5LDK | ||
| 土地面積 | 129.13m²~146.3m² | ||
| 建物面積 | 81.97m²~105.99m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング張2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台(2台(1・2・5号棟)、3台(6号棟)) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | KS125042059336号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5m~5.2m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/29 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 法22条区域 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 〒444-0044 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 [TEL]0564-73-4884 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/20 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084970000254 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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