新築一戸建て

甲賀市水口町八坂　新築一戸建て

  • 外観

    外観

  • その他

    1号地

  • その他

    全3区画

  • その他

    安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！

  • その他

    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県甲賀市水口町八坂
交 通
近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩1分
近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩10分
近江鉄道近江本線「水口」駅 徒歩10分
価 格
2680万円～2980万円ローンシミュレーター
土地面積
133.49m²~143.82m²
建物面積
106.82m²~113.85m²
間取り
3LDK+S(納戸)

■■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
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魅力1Livele Garden.S「安全・品質・原価管理」を徹底した良質な住宅！

―リーブルガーデンシリーズのこだわり―◆住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。◆全工程一貫の家作りが叶える低価格。◆低価格だからこそ、品質には厳しくあるべきです。「安かろう悪かろう」は家には許されません。第三者機関の客観的な「住宅性能評価」は、最高レベルで”ちょうどいい”。◆お客さまが望む住まいの傾向は、土地の規模、住まいの大きさ、車庫の広さなど、それぞれ少しずつ異なります。私たちは長年にわたって地域密着型の企業であり続け、各地域の不動産会社と情報交換をしながら、そのエリア独自の“ちょうどいい“サイズを提案します。

魅力2災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。

―リーブルガーデンシリーズのおすすめ構造ポイント― ◆木造軸組工法の場合、木材同士を組み合わせたうえで、その接合部を補強金物で止めます。耐震金物は接合部を強固にし、地震の揺れなどで金物が外れる事を防止しています。 ◆地盤の強さを調べる調査法の1つで、近年では戸建て住宅等の地盤調査の方式として最も広く普及しているスウェーデン式地盤試験を採用。安心して暮らせる家づくりの為には欠かせない工程ですね♪ ◆木造軸組工法は柱で建物を支えている為、壁を抜いて間取りを変えたり壁に大きな窓を作ることも比較的容易にできます。特にリフォームで間取りを変えたり、増築も簡単にできます。

魅力3日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。

―リーブルガーデンシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格2,980万円
    建物面積113.85m²
    土地面積133.49m²
  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格2,830万円
    建物面積107.64m²
    土地面積142.88m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²
  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格2,680万円
    建物面積106.82m²
    土地面積143.82m²

内観・室内

  • 風呂足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 洋室シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • 玄関シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！

  • 独立洗面台清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのでスッキリとした洗面台が保てます。

  • トイレ1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！

  • 浴室暖房乾燥機リモコン浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！

  • 給湯器リモコン省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

  • 給湯器リモコン（LDK側）ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。

  • カラーモニターインターホン声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！

  • キッチンシンク蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。

  • キッチン水栓浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！

  • コンロ３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！

  • レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！

外観・分譲地

  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • 外観お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！

  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

  • 外観お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！

  • 外観安心の10年保証！外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします！気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近江鉄道本線　水口石橋駅（徒歩80m）

  • 【学校】 甲賀市立 水口西保育園（徒歩175m）

  • 【学校】 甲賀市立綾野小学校（徒歩550m）

  • 【学校】 甲賀市立水口中学校（徒歩1300m）

  • 【買い物】 業務スーパー 水口店（徒歩670m）

  • 【買い物】 スーパーハズイ 水口店（徒歩699m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)〜2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
TEL:077-599-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708479-0000656

所在地 滋賀県甲賀市水口町八坂
交通 近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩1分
その他交通 近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩10分
近江鉄道近江本線「水口」駅 徒歩10分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 133.49m²~143.82m²
建物面積 106.82m²~113.85m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造 地上2階建て 築年月／完成予定年月 完成済み
駐車スペース 2台 用途地域 商業
建ぺい率・容積率 80%（建ぺい率） 400%（容積率） 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
地目 宅地 引き渡し可能年月 即日可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側4.0m公道 売主 売主
取引態様 株式会社ハウジングプラザ 滋賀店(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 電気：有
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
〒525-0031　滋賀県草津市若竹町5-5
［TEL］0120-477-001
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10394 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084790000656
自社管理番号 200000001718714

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウジングプラザ 滋賀店
TEL:077-599-1777
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LIFULL HOME’S物件番号：1708479-0000656／／自社管理番号：200000001718714

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