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新築一戸建て
神戸市西区伊川谷町有瀬2期 新築戸建
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案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬166-114
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 神陵台小学校前からバス乗車9分 徒歩5分
山陽電鉄本線「西舞子」駅 明舞北センターからバス乗車10分 徒歩11分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 神陵台からバス乗車15分 徒歩7分
- 価 格
- 3498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 136.49m²
- 建物面積
- 104.54m²
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
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内観・室内
居間・リビング【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●明るく開放感もある1階20.2帖のLDKです
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風呂【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●小窓があり換気良好！清潔な空間を保てます
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設備・仕様
キッチンカウンターキッチンは開放的な雰囲気があり、リビングとダイニングが一体化した空間を作り出しています。
お風呂ゆっくりと半身浴ができるベンチ付きタイプの浴槽で、満水容量で約３６Lの節水効果もあります。
ウォークインクローゼット可動棚や枕棚、ハンガーパイプなどを自分の好みに合わせて自由につけることができ、衣類や装飾品、カバン、家電類等様々なものを収納できます。
シューズボックス鏡付きのシューズボックスはお出かけ前に身だしなみをチェックすることができます。
トイレトイレには温水洗浄便座機能付きで、冬も便座が冷たくないので腰冷えを避けられます。
バルコニーゆったりとしていて広いので、たくさんのお洗濯物を干せるだけでなく、お子様との遊びスペースとしても利用できます。
コンロガスコンロは高火力での調理も可能で、調理器具を選ばなくてもいいので便利です。
TVモニターホン対面しなくても会話することができるので、忙しい時や顔を併せたくないときにも対応できるので便利です。
洗面台三面鏡で左右や後ろ髪のセットもしやすく、非常に便利です。また、鏡の後ろも収納ができるので、洗面周りもスッキリします。
外観・分譲地
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●並列3台P！陽当り良好南西角地！小・中5分！
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●平日や夜間もご案内可能。臨機応変に対応します
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料です！
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●無料送迎！最短10分でお迎えに向かいます！
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●前面道路幅員は南西側約5.9m、北西側10m
外観【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もございます
周辺環境・地図
【学校】 神戸市立神陵台小学校（徒歩400m）
【学校】 神戸市立神陵台中学校（徒歩362m）
【学校】 牧羊幼稚園（徒歩3311m）
【レジャー】 池上中央公園（徒歩2042m）
【買い物】 マルアイ 有瀬店（徒歩1779m）
【買い物】 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷（徒歩2543m）
周辺地図
- ［お問合せ先］IKOI HOME
- TEL:078-939-9777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708469-0000157
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬166-114 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「朝霧」駅 神陵台小学校前からバス乗車9分 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線「西舞子」駅 明舞北センターからバス乗車10分 徒歩11分 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 神陵台からバス乗車15分 徒歩7分 |
||
| 間取 | 4LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 136.49m² | ||
| 建物面積 | 104.54m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造 地上2階建て | 築年月／完成予定年月 | 完成済み |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | ケイアイプランニング |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即日可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南西側5.9m公道 |
| 売主 | 売主 | 取引態様 | IKOI HOME(媒介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/10 | ||
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公共上下水道・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります | ||
| 情報提供元 |  IKOI HOME（株式会社原田） 〒651-2131 兵庫県神戸市西区持子3-3-1 ［TEL］078-939-9777 ■免許番号 兵庫県知事 (1) 第 64453 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084690000157 | ||
| 自社管理番号 | 200000000023193 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］IKOI HOME
- TEL:078-939-9777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84557
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708469-0000157／／自社管理番号：200000000023193
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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