新築一戸建て

東久留米市南沢５丁目　新築一戸建て　全２棟

  • 外観

    折上天井がＬＤＫに開放感をプラス！家族みんながゆったり寛げます　※家具はCGです

  • その他

    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。

  • その他

    爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。

  • その他

    落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム

  • その他

    暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！

  • その他

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都東久留米市南沢５丁目
交 通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩22分
西武新宿線「田無」駅 バス乗車23分、南沢四丁目バス停下車 徒歩2分
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩25分
価 格
5780万円ローンシミュレーター
土地面積
114.66m²
建物面積
91.52m²
間取り
4LDK

■●小学校徒歩5分圏内でお子さまの通学に便利 ●公園徒歩5分圏内で子育て世帯にも嬉しい環境 ●シックハウス対策を施した住まい ●BELS省エネ基準適合認定書あり ●駐車場2台以上可（車種による）
■●対面キッチン採用で家族との会話が弾む空間 ●食洗機・浴室乾燥機付きで家事をサポート ●LDK18畳以上のゆとりある間取り ●床暖房付きで寒い季節も快適な住まい ●毎日の暮らしやすさに配慮された設備
■マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,780万円
    建物面積91.52m²
    土地面積114.66m²

内観・室内

  • 洋室収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。

  • 寝室明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

  • 和室柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。

  • 洋室お部屋を有効活用できるロフト付きの洋室！スッキリとした空間で過ごせます。

  • バルコニー２部屋にまたがる広いバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。

  • 玄関明るい陽光が入り込む玄関。ご家族の靴もスッキリ収納できる玄関収納付き！

設備・仕様

  • その他内観収納に趣味のスペースに用途様々なロフト

  • 収納いくつあってもうれしい収納スペース

  • その他内観リビング階段が家族の笑顔と会話をつないでくれます

  • トイレトイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。

  • TVモニター付きインターフォンTVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実

  • 食洗機面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。

  • 浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

  • 床暖房リモコン床暖房付きで冬もポカポカ。ご家族の憩いのスペースになりますね。

  • セカンド洗面台あると便利なセカンド洗面台。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：ー
  • 断熱性能：ー／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
TEL:03-6905-9710
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708433-0001548

所在地 東京都東久留米市南沢５丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩22分
その他交通 西武新宿線「田無」駅 バス乗車23分、南沢四丁目バス停下車 徒歩2分
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 114.66m²
建物面積 91.52m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100688号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:東5m
売主 - 売主免許番号 国土交通大臣免許　(09)第003564号
取引態様 ME不動産城北株式会社　（仲介） 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
イベント情報 「ローン完済までシミュレーション体験付き見学会開催！！！」無料で送迎いたします！

日時：2026年3月1日～2027年3月31日
場所：東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
お申込み締切：2027年3月31日
交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩14分
　　　東武東上線「大山」駅 徒歩14分

新築戸建の見学会を開催いたします。
完成済みの建物は実際にご覧いただき、間取りや広さ、明るさなどを現地で体感いただけます。
また、建築中の物件についても周辺環境や街並みを実際に歩きながら確認していただけますので、暮らしのイメージをより具体的に描けるはずです。
当日は資金計画やローンに関するご相談をはじめ、お住み替えに伴う少し複雑なローンのお悩みもお気軽にご相談ください。

さらに、ご来場いただいた方限定で、住宅専任ファイナンシャルプランナーによる「住宅ローン完済までのシミュレーション」をご体験いただけます。
毎月の支払いや将来設計を安心して考えられるサポートをご用意しております。
ぜひご家族そろってお気軽にお越しください。住まい探しの第一歩を、私たちがお手伝いします。
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 □■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
映画を見るより断然面白い

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

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住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ME不動産城北株式会社
〒173-0035　東京都板橋区大谷口2-1-1
［TEL］03-6905-9710
■免許番号
東京都知事 (1) 第 111203 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
東日本不動産流通機構
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/25
LIFULL HOME'S
物件番号		 17084330001548
自社管理番号 100000006166982

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
TEL:03-6905-9710
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LIFULL HOME’S物件番号：1708433-0001548／／自社管理番号：100000006166982

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