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新築一戸建て
ブルーミングガーデン 大津市雄琴5丁目1棟-レイクフィオーレ1期1棟-
【販売現地】2026.4.12撮影
【販売現地】2026.4.12撮影
【システムキッチン】
大津市雄琴5丁目1棟＜レイクフィオーレ1期1棟＞ 区画図
【イメージ】実際の室内写真に家具等を配置したCG画像です。家具付き販売ではございません。
【LDK17.0帖】
案内図
- 所在地
- 滋賀県大津市雄琴5丁目字椿330番52（地番）
- 交 通
- JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩14分～14分
- 価 格
- 2,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.00m²（約36.60坪）
- 建物面積
- 103.91m²（約31.43坪）
- 間取り
- 4LDK～4LDK
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 2,990万円 建物面積 103.91m² 土地面積 121.00m²
内観・室内
【イメージ】実際の室内写真に家具等を配置したCG画像です。家
【5.25帖洋室】
【玄関】
【玄関ポーチ・ポスト】宅配ボックス付きのポストで不在時でも安
【玄関】扉を開けた瞬間明るく開放的な空間が広がります！
【吹抜】
設備・仕様
【洗面化粧台】
【浴室】
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【販売現地】2026.4.12撮影
【駐車場】最大2台の車が駐車可能です！（※車種による）
【バルコニー】
【販売現地】2026.2.6撮影
【販売現地】2026.2.6撮影
【販売現地】2025.12.19撮影
周辺環境・地図
【車・交通】 JR湖西線「おごと温泉」駅（898m）
【学校】 大津市立雄琴小学校（1051m）
【学校】 大津市立日吉中学校（3696m）
【病院・役所】 雄琴幼稚園（1013m）
【買い物】 ラ・ムー雄琴店（271m）
【買い物】 セブンイレブン大津雄琴マリーナ店（249m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 京都営業所
- TEL:075-394-5350
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708425-0000093
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴5丁目字椿330番52（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR湖西線「おごと温泉」駅 徒歩14分～14分 | ||
| 間取 | 4LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 121.00m²（約36.60坪） | ||
| 建物面積 | 103.91m²（約31.43坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年4月中旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南6.0m公道 | 売主 | 株式会社東栄住宅 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第3564号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/05 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道,関西電力,都市ガス,本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【接道】南6.0m公道 【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域 【備考】実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社東栄住宅 京都営業所 〒615-8035 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13 ［TEL］075-394-5350 ■免許番号 建設大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084250000093 | ||
| 自社管理番号 | 270842584975028 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 京都営業所
- TEL:075-394-5350
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-38869
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708425-0000093／／自社管理番号：270842584975028
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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