新築一戸建て

ブルーミングガーデン瀬戸市窯町2棟

完成予想図　
外観　まもなく完成予定！現地内覧も可能です。実際の広さや陽当たり、設備仕様をご体感いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
（1）号棟　バルコニー　洗濯物がよく乾く南面バルコニー。一部インナーバルコニー仕様にすることで、急な雨でも安心して使える設計にしました。
瀬戸市窯町2棟区画図
（1）号棟　LDK（※家具等をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。）　家族が心地よく過ごせるよう、南側に2か所の掃き出し窓を設けた17帖LDK。陽光がたっぷり入る明るい空間で、続き間の和室も便利です。
（1）号棟　和室　家事をしながらお子様を見守れるよう、リビング続きの和室を配置。キッチンからも目が届き、遊び場やくつろぎ空間として活躍します。

所在地: 愛知県瀬戸市窯町541番（地番）

交通: 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス9分「品野坂上」バス停徒歩15分～15分

価格: 2,290万円～2,780万円ローンシミュレーター

土地面積: 146.78m²（約44.40坪）

建物面積: 98.94m²（約29.92坪）～105.37m²（約31.87坪）

間取り: 3LDK～4LDK

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 2,780万円

建物面積 105.37m²

土地面積 146.78m²
2号棟

間取り 3LDK

価格 2,290万円

建物面積 98.94m²

土地面積 146.78m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	2,780万円
建物面積	105.37m²
土地面積	146.78m²

2号棟
間取り	3LDK
価格	2,290万円
建物面積	98.94m²
土地面積	146.78m²

内観・室内

(1)号棟　キッチン家族とのつながりを感じられるよう、LDKや和室を見渡せるフルオープンキッチンを採用。フラットで作業もしやすい設計です。
(1)号棟　浴室毎日の疲れをゆっくり癒せるよう、浴室暖房乾燥機付きの広々バスを採用。大人でも足を伸ばしてくつろげる快適な空間です。
(1)号棟　洗面室毎日の身支度が快適になるよう、ホテルライクなワイド洗面台を採用。洗面室には室内物干しも備え、家事のしやすさにも配慮しました。
(1)号棟　洗面室水まわりの収納不足を解消できるよう、洗面室に可動棚を設置。タオルや着替え、日用品をすっきり収納できる便利な空間です。
(1)号棟　主寝室ゆったり過ごせる7.875帖の主寝室。ウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できる快適な空間です。
(1)号棟　WIC衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置。季節物やバッグなどもまとめて片付き、居室を広く使えます。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

(2)号棟　バルコニー毎日の洗濯が快適になるよう、南面に日当たりの良いバルコニーを配置。明るく開放感があり、気持ちよく使える空間です。

周辺環境・地図

【学校】下品野小学校（1620m）
【学校】品野中学校（1966m）
【学校】品野西保育園（1491m）
【学校】瀬戸ひなご幼稚園（1600m）
【買い物】バロー品野店（1253m）
【買い物】ミニストップ瀬戸品野町店（1130m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円(税込)〜2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　豊田営業所: TEL:0565-74-0005; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708423-0000058

所在地	周辺地図愛知県瀬戸市窯町541番（地番）
交通	名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅バス9分「品野坂上」バス停徒歩15分～15分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	146.78m²（約44.40坪）
建物面積	98.94m²（約29.92坪）～105.37m²（約31.87坪）
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年6月上旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率100％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100714号他
地目	雑種地	引き渡し可能年月	2026年7月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東5.9m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/04
主たる設備の概要	公営水道,中部電力,都市ガス,個別合併浄化槽
備考・制限等	【接道】東5.9m公道【設備】公営水道、都市ガス、個別合併浄化槽、中部電力【その他法令】高さ制限10m、22条区域、盛土規制法 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅豊田営業所〒471-0824　愛知県豊田市大林町10-2-11 ［TEL］0565-74-0005 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17084230000058
自社管理番号	270842383975022

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
分譲物件
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。