情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て豊川市伊奈町南山新田第1期　新築戸建（全1棟）

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分

物件画像

所在地
豊川市伊奈町南山新田
土地面積
157.55m²
建物面積
101.85m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店

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オープンハウス開催情報2026年05月14日〜2026年07月31日

居室数充実の5ＬＤＫでゆとりの暮らし♪駐車場並列3台可！（但し車種による）

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【豊川市小坂井東小学校・小坂井中学校エリア】

間取・区画

  • 間取り

    5ＬＤＫ◇土地面積／157.55平方メートル（47.65坪）建物面積／101.85平方メートル（30.80坪）

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物件価格2,580万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店
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物件詳細情報

物件No.0009381-0000818

所在地 愛知県豊川市伊奈町南山新田
交通 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分
その他交通 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 157.55m²(実測)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59010号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6m 公道 間口20.8m ) ( 南 6m 公道 間口2.2m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月14日〜2026年07月31日　10:00から17:00まで
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条指定区域
[物件コード]202303-1026
こだわり項目
角地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小坂井東小学校 (1,532m)、小坂井中学校 (1,102m)
買物施設 コンビニ (454m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (1,476m)
その他の施設 銀行 (645m)、小坂井北保育園 (268m)

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オープンハウス開催情報
2026年05月14日〜2026年07月31日10:00から17:00まで

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［取扱会社］センチュリー21架け橋不動産豊川店
住所：愛知県豊川市中央通３丁目13-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：愛知県知事(2)第24089号
電話番号：0120-18-5621
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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