新築一戸建て

【住まいのNATTOKU】IRODORI AiTOWN 木津川市城山台 全24邸

  • 外観

    現地写真(街並み) 全24邸 駐車2台可能

  • その他

    ■京都府で799件の新築一戸建情報!■お気軽にお問い合わせ下さい!■ローンのご相談も、当社の住宅ローン診断士にお任せ下さい!

  • その他

    全24邸

  • その他

    現地写真(リビング) フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

  • その他

    現地写真(キッチン) 収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

  • その他

    現地写真(浴室) 浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府木津川市城山台

交 通
JR片町線(学研都市線)「木津」駅 車2.1km
JR奈良線「上狛」駅 徒歩39分
JR関西本線「加茂」駅 徒歩48分

価 格
2,390万円~3,390万円ローンシミュレーター

土地面積
170.01m²~195.28m²
建物面積
98.95m²~118.82m²
間取り
4LDK~4LDK+S

■■仲介手数料0円対象物件! ■頭金0円で住宅ローン可能! ■家具家電、車、引越代など他借入もおまとめ可能! ■即日案内可能!
■【物件ポイント・周辺環境】 ・前道広々で駐車が苦手な方でも安心! ・全邸収納豊富な間取り設計! ・ママ目線の最新設備仕様で快適! ・スーパー 徒歩17分 ・コンビニ 徒歩18分
■■掲載されていない物件情報も多数有!地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい! ■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します!ご安心下さい!

魅力1~常に正直、誠実に、「正直価格」で向き合います。~

■正直価格でお客様に向き合う。
住宅業界ではよく不透明な部分が多いと言われ、特に価格に関してはトラブルの原因になることも少なくありません。分かりにくい価格設定のために、満足のいく家づくりができない方もいらっしゃいます。そこで当社が掲げているのが「正直価格」です。

・お客様にとって紛らわしい価格設定はしたくない。
・お客様に誤解されるような価格交渉はしたくない。
・お客様に不信感を抱かせるような対応はしたくない。

正直なご説明と正直なお見積りで、誠実な家づくりをご提案いたします。

魅力2~「良い家は高い」を覆すために。~

■人とのつながりを見つめた空間設計
対面式キッチンやリビングと続間設計の和室など、人と人とのつながりを考えた空間設計を得意としています。
毎日使う設備にも拘り、安心して暮らせる住まいを実現します。

■独自ネットワークによる土地探し
多くの店舗を出店しているため、地域密着の土地情報を入手することができ、土地専門スタッフによる厳正な調査のもと有益な土地を仕入れています。

■入居後も安心のアフターサービス
安心して暮らしてもらうために建物35年保証制度を導入し、ご入居後は専門のスタッフが住まいのトラブルに迅速に対応します。

魅力3~関西(大阪・和歌山・兵庫・京都・滋賀)・東海エリアを中心に展開しております~

■納得のいくお家探し
経験豊かなスタッフが購入から売却、相続のご相談まで一貫してお手伝いいたします。また、親切丁寧にお客様のライフスタイルなどをお伺いしたうえで、お客様に合ったお家をご提案させていただきます。

■グループで幅広く展開
関西を中心に東海エリアなどに店舗を展開しております。
各エリアから常に情報収集を行っておりますので、物件の最新情報をいち早くお届けできます。取引社数、顧客数も多く、売却にも強みがあります。

■住宅ローンに強い
住宅ローンが不安、他借入をおまとめしたいなど、お悩みがある方はお気軽にご相談ください。
当社の住宅ローンアドバイザーが全力でサポートさせていただきます。

間取図

  • IRODORI AiTOWN 木津川市城山台 全24邸
    IRODORI AiTOWN 木津川市城山台 全24邸
    間取り4LDK~4LDK+S
    価格2,390万円
    建物面積98.95m²~118.82m²
    土地面積170.01m²~195.28m²
  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積115.09m²
    土地面積195.28m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積117.58m²
    土地面積174.82m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積114.26m²
    土地面積173.43m²
  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK+S
    価格3,290万円
    建物面積114.27m²
    土地面積173.87m²
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK+S
    価格2,990万円
    建物面積113.86m²
    土地面積183.69m²
  • 6号地
    6号地
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積115.93m²
    土地面積177.93m²
  • 7号地
    7号地
    間取り4LDK+S
    価格3,390万円
    建物面積118.82m²
    土地面積170.32m²
  • 8号地
    8号地
    間取り4LDK
    価格3,390万円
    建物面積118.41m²
    土地面積170.39m²

内観・室内

  • 現地写真(リビング)フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

  • 現地写真(キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

  • 現地写真(浴室)浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。

  • 現地写真(和室)大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。

  • 現地写真(寝室)木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

  • 現地写真(玄関)玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

設備・仕様

  • バルコニー奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

  • 洗面台・洗面所鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

  • トイレ汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。 バリアフリーにも配慮しています。

  • 浴室暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制します。 雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

  • 給湯器リモコン見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

  • ビルトインコンロフラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。

  • 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。 また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。

  • TVモニター付インターホン来訪者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。 スッキリしたデザインで、誰でも簡単に操作できます。

外観・分譲地

  • 現地写真(街並み)全24邸 駐車2台可能

  • 現地写真(街並み)雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

  • 現地写真(外観)【4号地】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。

  • 現地写真(外観)【22号地】断熱性、気密性を高める工夫で一年中ずっと心地よく暮らせる、高気密・高断熱です。

  • 現地写真(外観)【23号地】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。

  • 現地写真(外観)【24号地】お引渡し後も無償の定期点検を行っており、暮らしの安心をお届けしています。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR関西本線「木津駅」(2100m)

  • 【買い物】 SUPER CENTER PLANT木津川店(300m)

  • 【買い物】 業務スーパー木津川店(2500m)

  • 【学校】 幼保連携型認定こども園愛光みのりこども園(1700m)

  • 【学校】 木津川市立城山台小学校(1600m)

  • 【学校】 木津川市立木津中学校(3900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]住まいのNATTOKU
TEL:0120-928-750
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708382-0001197

所在地 京都府木津川市城山台
交通 JR片町線(学研都市線)「木津」駅 車2.1km
その他交通 JR奈良線「上狛」駅 徒歩39分
JR関西本線「加茂」駅 徒歩48分
間取 4LDK~4LDK+S
土地面積 170.01m²~195.28m²
建物面積 98.95m²~118.82m²
総戸数 24戸 販売戸数 15戸
最多価格帯 3300万円台(8区画) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 1台 ~ 3台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ペい率60%容積率200%
都市計画 市街化区域 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.8m~6.3m 取引態様 (株)NATTOKU(仲介)
取引条件有効期限 2026/11/27 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
備考・制限等 ■無料送迎サービス実施中!
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

(支払例)
価格2,390万円、頭金0円、借入額2,390万円
年利0.595%(変動金利)、返済期間40年
毎月返済額55,963円、ボーナス時加算額0円

■頭金0円で住宅ローン借入可能!
住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能!
住宅ローンにご不安な方は当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。
※紹介金融機関多数有!
■オプション工事の特別割引有!!
ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。
詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住まいのNATTOKU(株)NATTOKU 本店
〒573-0047 大阪府枚方市山之上2丁目21-9 ビュ-パレ-1階
[TEL]072-807-6837
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 11007 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17083820001197

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]住まいのNATTOKU
TEL:0120-928-750
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LIFULL HOME’S物件番号:1708382-0001197/

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