新築一戸建て

岡山町　新築分譲住宅　全２区画

  • 外観

    令和８年２月完成済！全２区画！ 本日ご案内可能ですよ♪お気軽にお問い合わせください！

  • その他

    ◆並列に駐車２台可能◆ 広々駐車スペースはママやお子様の自転車も停められますね♪

  • その他

    【本日見学予約可能】 当日のご連絡でも対応可能です♪ご自宅にお迎えも可能です！

  • その他

    南向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいになりますね♪

  • その他

    浄水器付きのシステムキッチン・浴室乾燥機・ペアガラスなど暮らしやすい設備が充実してますよ！

  • その他

    【３ＬＤＫ】 暮らしやすい間取りです！子供部屋や趣味のお部屋も作れますね！

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府岸和田市岡山町
交 通
JR阪和線「久米田」駅 徒歩24分
価 格
2,250万円～2,450万円ローンシミュレーター
土地面積
138.21m²～139.17m²
建物面積
102.06m²～106.1m²
間取り
３LDK

■【即日ご案内可能】 お客様のご都合に合わせてスタッフが迅速にご対応させていただきます！ ご来店・ご内見の際には、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 お気軽にお問い合わせください！
■～～住宅ローン相談会受付中～～ 弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。 住宅ローンにご不安がある方へ、 ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
■■現地案内会のお知らせ■ 現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください！ ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能！

魅力1～周辺にはスーパーや薬局など商業施設がそろっていますよ！暮らしやすい住環境です～

サンエー山直店まで約975ｍ（徒歩13分）！ファミリーマート岸和田岡山町店まで約308ｍ（徒歩4分）！
スギ薬局岸和田山直店まで約922ｍ（徒歩12分）！ホームセンターコーナン岸和田三田店まで約1025ｍ（徒歩13分）！
山直北保育所まで約450ｍ（徒歩6分）！和田病院まで約1100ｍ（徒歩14分）！
岸和田岡山郵便局まで約329ｍ（徒歩5分）！岸和田市立山直図書館まで約1143ｍ（徒歩15分）！
現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！

魅力2【暮らしやすい設備が標準装備】暮らしやすいく快適に暮らせる住まいです！

浄水器付のシステムキッチン！忙しいママをサポートしてくれます！
３口コンロでお料理のレパートリーも増えますね！
浴室暖房乾燥機があるので、雨の日の洗濯物も安心ですね！
シャワー付き洗面台ですので、寝ぐせ直しもラクラクですね！
トイレ１階と２階の２ヶ所あります！忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
全室収納有♪家族の思い出も大切にしまっておけますね！
是非現地にてご確認ください！即日ご案内可能ですよ♪

魅力3【本日内覧可能】令和８年２月完成済！即日案内可能です♪

内覧予約は当日から承っております！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！
ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や駅まで送迎させていただきます♪
お気軽にお問い合わせください！

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り３LDK
    価格2,250万円
    建物面積106.10m²
    土地面積138.21m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り３LDK
    価格2,450万円
    建物面積102.06m²
    土地面積139.17m²

内観・室内

  • リビングＬＤＫ約１５帖！ゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね！

  • 洋室お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪

  • 収納各洋室にウォークインクローゼットあります！家族の思い出も大切にしまっておけますね♪

  • 洋室内覧予約は当日から承っております！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

  • 洋室全室２面採光ですので、明るく風通しの良い室内に気持ちも明るくなりますね♪

  • 洋室３ＬＤＫの暮らしやすい間取りです！

設備・仕様

  • ３口コンロ・浄水器付システムキッチン綺麗なお水で美味しいご飯を作って下さいね♪３口コンロでお料理のレパートリーも増えますね♪忙しいママをサポートしてくれます♪

  • 浴室一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！ 浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ！

  • 洗面室ゆとりある洗面室で朝の身支度もスムーズにできますね！

  • 温水洗浄便座温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ♪

  • 追いだき・オートバス機能追いだき機能付いていますので、いつでも温かいお風呂で疲れを癒せますよ！

  • ＴＶモニター付きインターホンＴＶモニター付きインターホンですので、突然の来客時にも外の様子が確認できて安心です！

  • クローゼットハンガーパイプが付いているので、洋服も綺麗に収納できますね！

  • インナーバルコニー突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね！

  • シューズインクローゼット玄関周りもスッキリ片付きますね♪

外観・分譲地

  • 外観（１号棟）令和８年２月完成済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますよ♪

  • エントランスお客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます！いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

  • 駐車場（１号棟）駐車２台可能です！セカンドカーや来客時にも安心ですね♪

  • 前面道路を含む現地写真閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活をここで始めませんか♪

  • 外観（２号棟）南向きにつき日当たり良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

  • エントランスＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩２４分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 サンエー山直店（約975ｍ）

  • 【買い物】 スギ薬局岸和田山直店（約922ｍ）

  • 【買い物】 ローソン岸和田岡山町店（約577ｍ）

  • 【学校】 岸和田市立山直北保育所（約450ｍ）

  • 【病院・役所】 和田病院（約1100ｍ）

  • 【金融機関】 JAいずみの山直下支店（約804ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,250万円(税込)〜2,450万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社イエストア
TEL:072-260-1115
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708346-0000104

所在地 大阪府岸和田市岡山町
交通 JR阪和線「久米田」駅 徒歩24分
間取 ３LDK
土地面積 138.21m²～139.17m²
建物面積 102.06m²～106.1m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可能
土地権利 所有権 保証金 --
接道 前面道路：約3.8m～約3.9m 取引態様 株式会社イエストア（仲介）
取引条件有効期限 2027/03/06   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気・公営水道・本下水・都市ガス
備考・制限等 ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社イエストア
〒599-8266　大阪府堺市中区毛穴町113-1
［TEL］072-260-1115
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 60989 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17083460000104

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社イエストア
TEL:072-260-1115
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-08895
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LIFULL HOME’S物件番号：1708346-0000104／

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