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新築一戸建て
アールギャラリー世田谷区宮坂の家
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂1-17-6
- 交 通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分
- 価 格
- 11,880万円~12,380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 82.99m²(A号棟)~87.41m²(C号棟)
- 建物面積
- 99.81m²(A号棟)~113.00m²(C号棟)
- 間取り
- 2LDK+1S+WIC+ロフト~3LDK+WIC+プラスワンリビング
■【アールギャラリー世田谷区宮坂の家】■小田急小田原線「経堂」駅徒歩9分■2駅利用可!■WIC、納戸、ロフト、パントリーなど豊富な収納■プラスワンリビング完備■長期優良住宅■耐震等級3
魅力1◆ワンランク上の住宅設備、基本仕様、上部吹抜け
◆arrgalleryの分譲住宅 全4棟
◆統一感のある外構と上質な外観が美しい街並みの雰囲気を醸し出します。
◆長期優良住宅◆耐震等級3◆吹付断熱仕様
◆60年延長保証制度
魅力2◆設計士が拘った居心地の良い空間◆
内観・室内
設備・仕様
エコワン■ハイブリッド給湯器エコワン 高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38%削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
グラフテクトキッチン■グラフテクトのキッチンを採用 ■基本性能はもちろんデザイン細部までこだわりのつまったキッチンとなっております。
リクシル システムバスルーム「AX」【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
物件概要
物件No.1708341-0000019
所在地 | 東京都世田谷区宮坂1-17-6 | ||
---|---|---|---|
交通 | 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分 | ||
間取 | 2LDK+1S+WIC+ロフト~3LDK+WIC+プラスワンリビング | ||
土地面積 | 82.99m²(A号棟)~87.41m²(C号棟) | ||
建物面積 | 99.81m²(A号棟)~113.00m²(C号棟) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60% 容積率/150% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1T建04072号:A号棟、第23UDI1T建04204号:B号棟、第23UDI1T建04205号:C号棟、第23UDI1T建04073号:D号棟 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年4月以降 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側 幅員約10.9m公道に接面(歩道部分含む) |
売主 | 株式会社アールプランナー | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 [TEL]0422-66-2888 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083410000019 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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