新築一戸建て

【限定1邸】枚方市堂山1丁目

  • 外観

    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ■間取り・1棟■

  • その他

    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他

    ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪

  • その他

    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

  • その他

    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全9店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市堂山1-16-5

交 通
京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩18分
JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩21分
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩35分

価 格
3,298万円ローンシミュレーター

土地面積
95.02m²
建物面積
93.09m²
間取り
3LDK

■■当社限定【35万円】キャッシュバック実施中! ■頭金0円!家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能! ■住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です!
■■近畿圏(大阪・兵庫・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全9店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
■\\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

魅力1■□快適に暮らせる優しい空間□■

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◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に9店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪

☆住宅ローンに自信があります!☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取図

  • 1棟
    1棟
    間取り3LDK
    価格3,298万円
    建物面積93.09m²
    土地面積95.02m²

内観・室内

  • ■現地玄関写真■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

  • ■現地リビング写真■フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

  • ■現地キッチン写真■家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

  • ■現地浴室写真■換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

  • ■現地洗面写真■くもり止めヒーター付で 朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

  • ■現地トイレ写真■節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔&快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

設備・仕様

  • 玄関収納たっぷり収納シューズキャビネット。高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます。

  • リビングリビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。

  • システムキッチン充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。

  • 洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

  • 浴室暖房乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • 内装材フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

  • クローゼット全居室収納スペース付き!余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。

  • ペアガラスペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。

  • 高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

外観・分譲地

  • ■現地外観写真■がっちりした骨組で安心!保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート♪

  • ■現地外観写真■生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント!!

  • ■施工例外観写真■現地完成致しました。ご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

  • ■施工例外観写真■平日・休日・祝日も内覧可能です。現地でしかわからない雰囲気をぜひ、ご確認下さい。

  • ■施工例外観写真■現地見学、随時ご内覧頂けます! お気軽にお問い合わせ下さい。 陽当りの良い物件ですよ!

  • ■施工例外観写真■閑静な住宅街に堂々完成物件です。陽当り良好な素敵な新築が出来ました。ぜひ、お問合せ下さい。

周辺環境・地図

  • 【学校】 枚方市立中宮小学校(528m)

  • 【学校】 枚方市立中宮中学校(273m)

  • 【学校】 中宮まぶね保育園(421m)

  • 【買い物】 フレッシュバザール枚方松丘店(824m)

  • 【買い物】 キリン堂都丘店(871m)

  • 【病院・役所】 独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター(978m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)エフエムホーム 枚方店
TEL:0120-805-788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708340-0000011

所在地 大阪府枚方市堂山1-16-5
交通 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩18分
その他交通 JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩21分
JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩35分
間取 3LDK
土地面積 95.02m²
建物面積 93.09m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年12月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社フィット
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 (株)エフエムホーム 枚方店(仲介)
取引条件有効期限 2026/03/30 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

日時:2024年3月30日~2024年12月31日
場所:大阪府枚方市堂山1-16-5
お申込み締切:2024年12月31日
交通:京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩18分

現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪
お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。
是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 ■支払例■
【1棟】3298万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利0.475% 変動金利
返済回数480回
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々75,455円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エフエムホーム 枚方店
〒573-0106 大阪府枚方市長尾台1丁目1番1号
[TEL]072-858-5788
■免許番号
建設大臣 (4) 第 50740 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17083400000011

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)エフエムホーム 枚方店
TEL:0120-805-788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25028
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LIFULL HOME’S物件番号:1708340-0000011/

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