情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てD3house大正区南恩加島

Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩36分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］リーディングライフ株式会社

◇売主物件◇◇南向きバルコニーで日当たりのいいお家◇◇リビングの吹き抜けが開放感あふれる空間を演出◇◇前面道路の交通量も少なく、小さなお子様も安心◇

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■□注文住宅で建てたようなデザインをふんだんに取り入れたD3houseシリーズの物件□■

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125713-0000069

所在地	周辺地図大阪府大阪市大正区南恩加島6丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩36分
その他交通	南海汐見橋線津守駅 3.7km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 7帖)
土地面積	78.01m²(公簿)
建物面積	122.86m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年05月	バルコニー面積	3.24m²
セットバック	0.98㎡	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KKK02304467号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.5m 私道間口4.7m )	取引態様	売主
備考・制限等	。o ○ o。.☆＼リーディングライフ・D3HOUSE南恩加島の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○大阪環状線　『大正』駅までバス利用で、バス停まで徒歩約1分　●南海高野線　『津守』駅までバス利用で、バス停まで徒歩約1分　○地下鉄四つ橋線　『岸里』駅までバス利用で、バス停まで徒歩約1分◎ 周辺環境▲スーパーニッコーまで約7分圏内▲小学校　【大阪市南恩加島小学校】

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 吹き抜け; スマートキー; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］リーディングライフ株式会社: 住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目1-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
免許番号：大阪府知事(3)第57624号
電話番号：06-6690-0091
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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