シティガーデン井の頭公園

物件概要

物件No.1708322-0000018

所在地	周辺地図 東京都三鷹市井の頭五丁目
交通	JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分
その他交通	京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分
土地面積	126.82m²※セットバック後（No.2）
総区画数	3区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	完成済	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・・40%　容積率・・80%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北東側約3.7m 北西側約4.0m ※セットバック後	売主	住友不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号	取引態様	売主：住友不動産株式会社
取引条件有効期限	2026/06/05
販売スケジュール	先着順受付
主たる設備の概要	電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
備考・制限等	法令に基づく制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最高限度有、日影制限有、隅切り有 【文化財保護法】対象不動産は周知の埋蔵文化財包蔵地（遺跡の名称：井の頭池遺跡群A）内にあるため、建築工事をおこなう場合には事業着手60日前までに三鷹市教育委員会教育長に届け出る必要があります。 【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の北東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積、道路幅員、私道負担の数値はセットバック後のものです。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
情報提供元	住友不動産株式会社　分譲開発事業本部 〒160-0023　東京都新宿区東京都新宿区西新宿２丁目６-１ ［TEL］050-3112-6767 ■免許番号 国土交通大臣 (17) 第 38 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17083220000018
自社管理番号	3Z044

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。