情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／杉並区善福寺2丁目

JR総武線 吉祥寺駅 徒歩19分

物件画像

所在地
杉並区善福寺2丁目
土地面積
156.82m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1億1,980万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

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■『吉祥寺』駅歩19分　■緑豊かな『善福寺公園』徒歩4分　■閑静な第1種低層エリア　■47坪超の整形地　■南西側幅員7.2ｍ公道面・間口11.5ｍ　■南東側隣地通路につき開放的　■建築条件ございません

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物件価格1億1,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
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物件詳細情報

物件No.0157624-0000008

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩19分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩20分
土地面積 156.82m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.2m 公道 間口11.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建築物不燃化助成対象区域、埋蔵文化財包蔵地
自然豊かな善福寺公園が徒歩4分。吉祥寺を生活圏に、静穏な住環境を求める方へ。幅員7.2m公道面、間口11.5m、47坪超の整形地。建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで家族の理想の邸が描けます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (680m)、杉並区立井草中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (1,300m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設 公園 (290m)、吉祥寺駅 (1,520m)

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店
住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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