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新築一戸建て
ALLAGI 高槻市芥川町
- 所在地
- 大阪府高槻市芥川町
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩14分
高槻市営バス「JR高槻駅西」停 徒歩4分
- 価 格
- 7,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102.53m²~126.57m²
- 建物面積
- 92.57m²
- 間取り
- 4LDK
■【4/28更新】
■JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩5分!
■高槻市立芥川小学校×川西中学校
■JR×阪急の二沿線利用可能
■周辺環境が徒歩10分圏内に充実
■~注文住宅で叶う世界で一つだけのマイプラン ~
完全自社設計・自社施工だからこそお客様の考え方や趣味、ライフスタイルを話し合いながら
「あなたらしさ」を表現できるデザインをご提案いたします。
■・耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅(相当)ですので、安心して長く暮らして頂けます。
・制震ダンパー標準装備!
・アクアフォーム吹付断熱!
・高断熱樹脂サッシ「APW330」
内観・室内
キッチン家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。
トイレトイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
洗面デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡+フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね!※写真は同仕様例
浴室清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同仕様
リビング1
リビング2
設備・仕様
長期優良住宅弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。
耐震等級3弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
制振ダンパー弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
吹付断熱標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
APW330(樹脂サッシ)標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側に樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
無垢床標準採用のフローリングは良質な銘木を厳選し、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。
最長60年保証弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
周辺地図
物件概要
物件No.1708314-0000042
所在地 | 大阪府高槻市芥川町 | ||
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交通 | JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩5分 | ||
その他交通 | 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩14分 高槻市営バス「JR高槻駅西」停 徒歩4分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 102.53m²~126.57m² | ||
建物面積 | 92.57m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年8月~ |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ALLAGI株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第OKBC22C01-03413 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 契約後約6か月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側:4.0m | 売主 | ALLAGI株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第9895号 | 取引態様 | 売主/ALLAGI株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売予定 | ||
その他費用 | その他諸経費:外構工事費用150万円(税込)、水道工事費用80万円(税込)、建物保証費用70万円(税込) | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ◆コロナ対策実施中!!◆ (1)完全予約制お打合せ (2)全拠点換気 (3)消毒用アルコール設置 (4)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 創業52年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまずは ・無料電話『0120-527-827』にお電話ください ・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。 最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。 ■見学コースはお選び可能!! (1)ピンポイント現地見学コース(約30分) お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 (2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間) 土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』 といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 ●◎お気軽にご相談ください◎● その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。 |
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情報提供元 | ALLAGI株式会社 〒569-1117 大阪府高槻市天神町1丁目9-17ハイムーン天神 2階 [TEL]072-686-2157 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9895 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083140000042 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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