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新築一戸建て
徳島市川内町加賀須野建売(5) 18.375kW搭載、蓄電池付
太陽光＋家賃収入で「暮らしに新しい選択肢」をご提案！1棟2戸(居住用物件＋投資物件) 撮影月：2025年1月
窓から光がたっぷり。日当たりの良さが自慢のリビング・ダイニング♪
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
その他
太陽光システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気が利用できます。
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。
■1棟2戸賃貸物件付のデザイナー住居でおしゃれなかしこく豊かな暮らしを
年間家賃収入想定約144万円・太陽光・蓄電池付き物件
※賃貸物件に関しては月12万円家賃想定、現在入居者様募集中
■7月以降の価格改定前に検討を。現在の価格で購入できる完成物件を多数ご用意しています。ZEH基準・耐震等級3相当の高性能住宅。
オール電化でランニングコストを抑えた安心の暮らし。
■全棟太陽光発電システムを標準搭載。月々6万円台～の試算例あり（変動金利0.825%・40年・頭金0円完成済み物件は間取りや日当たりを実際に確かめてからご購入いただけます。まずはお気軽にご見学ください。
間取図
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5号棟 間取り 2SLDK 価格 3,598万円 建物面積 170.27m² 土地面積 283.47m²
内観・室内
リビング
キッチン対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
主寝室主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
節水・温水洗浄便座温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
浴室1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム
玄関
設備・仕様
太陽光発電システム＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください
食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。
浴室換気乾燥機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。
節水・温水洗浄便座少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。
オール電化＋ＩＨコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！※画像はイメージです。
Low-E複層ガラス浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。 ※画像はイメージです。
外観・分譲地
5号棟
周辺環境・地図
【学校】 川内中学校（2026ｍ）
【学校】 川内北小学校（1420ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］いえとち本舗 徳島本店
- TEL:050-1871-1038
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708258-0000155
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野1069番15の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | バス 徒歩3分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 283.47m² | ||
| 建物面積 | 170.27m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年10月中旬 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 5台 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | R５ 確0154号 令和5年12月12日 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡し可能 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側4m |
| 取引態様 | 株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/12/01 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ★WEBからの来店予約＆物件見学でＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼント★ WEBからの来店＆見学特典！ＱｕｏカードＰａｙ5000円分 【諸注意】WEB来店予約&見学特典ＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼントはいえとち本舗（徳島・香川・高知・愛媛）から予約された方のうち初回来店のお客様のみが対象です。 / 1家族1回のみとなります / 特典のお渡しはアンケート回答及び物件のご見学が必須となります (未完成物件の場合、類似プランの物件見学)/ キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください 日時：2024年10月1日～2026年6月30日 場所：徳島県徳島市沖浜東一丁目44 お申込み締切：2026年6月30日 交通：JR牟岐線「二軒屋」駅 徒歩18分 【6月末まで】WEBからのご来場＆物件見学が今ならもっとお得！ＱｕｏカードＰａｙ5000円分プレゼント中！ |
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| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
| 備考・制限等 | 【7月以降の値上げ前CP注意事項】 ■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。 ■月々の借り入れ条件としては地方銀行/金利0.825%/変動金利/40年/頭金・ボーナス払い0円での試算となります。 １棟２戸賃貸物件付のデザイナー住居でおしゃれなかしこく豊かな暮らしを♪ 太陽光＋蓄電池付物件、二世帯住宅としてもご利用できます。 また一戸を賃貸委住宅として貸出も可能です。 用途に合わせてご利用ください♪ 店舗兼住宅としても活用できます。 ※用途変更等の公的許可申請については、借主様にて事前の確認・手続きをお願いいたします。 業種により、自治体からの営業許可が下りない場合があります。あらかじめ都市計画法上の制限をご確認ください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社グリーンエナジー・ライフ いえとち本舗 徳島本店 〒770-8053 徳島県徳島市沖浜東1-44 ［TEL］050-1871-1038 ■免許番号 建設大臣 (1) 第 10366 号 ■加盟団体 四国地区不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082580000155 | ||
| 自社管理番号 | 16222 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 二世帯住宅向き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］いえとち本舗 徳島本店
- TEL:050-1871-1038
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-04281
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708258-0000155／／自社管理番号：16222
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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