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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 本巣市三橋 ~リーブルガーデン~
- 所在地
- 岐阜県本巣市三橋
- 交 通
- JR東海道本線「穂積」駅 車7km
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 徒歩12分
樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分
- 価 格
- 2580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 230.07m²(69.59坪)
- 建物面積
- 95.65m²(28.93坪)
- 間取り
- 4LDK
■〈〈本日見学可〉〉限定1邸■敷地69坪超■平屋建て■駐車4台
■□モレラ岐阜徒歩7分で気軽にご家族と買い物可能です。
□スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏に揃う便利な環境です。
□モレラ岐阜駅徒歩12分、平坦地で車移動もしやすく便利な立地です。
■■水回り集中設計で移動負担を抑え、家事効率にも配慮された平屋住宅。
■浴室乾燥機や床下収納、三面化粧台付きで快適な暮らしを支えます。
■耐震等級3取得、住宅性能評価書取得済みで安心感にも配慮。
魅力1~収納力と快適設備が揃う健やかな住まい~
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2~買い物施設が身近に揃う便利な住環境~
■学校
本巣市立席田小学校:徒歩19分(1500m)
本巣市立糸貫西中学校:徒歩5分(350m)
■幼稚園・保育園
本巣市立糸貫西幼児園糸貫西保育園:徒歩13分(1000m)
■買い物
ロピアモレラ岐阜店:徒歩7分(500m)
ローソンモレラ岐阜店:徒歩7分(500m)
ディスカウントドラッグコスモス糸貫店:徒歩4分(300m)
ジーユーモレラ岐阜店:徒歩7分(515m)
カルディコーヒーファームモレラ岐阜店:徒歩14分(1066m)
ローソン本巣見延店:徒歩24分(1884m)
マツモトキヨシモレラ岐阜店:徒歩7分(515m)
■その他
北方町立図書館:徒歩23分(1839m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
物件概要
物件No.1708218-0000703
| 所在地 | 岐阜県本巣市三橋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「穂積」駅 車7km | ||
| その他交通 | 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅 徒歩12分 樽見鉄道「北方真桑」駅 徒歩19分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 230.07m²(69.59坪) | ||
| 建物面積 | 95.65m²(28.93坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 4台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS126-0410-50920号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、西側3.6m公道接道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2027/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別LPG、公営水道、浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容(所要時間) 】 (1) さくっと見学コース (60分~) (2) 納得見学コース (90分~) (3) まずは住宅ローン相談 (30分~) 上記(1)~(3)の中でお好きな番号をお教え下さい! 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です! 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! お探しのご希望をお聞かせ下さい! |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23 [TEL]058-213-8828 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082180000703 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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