新築一戸建て

飯田グループホールディングス 可児市塩第4 ~クレイドルガーデン~

  • 外観

    1号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング!採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆

  • その他

    1~3号棟 全3棟 堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

  • その他

    1号棟 約16.2帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪ 

  • その他

    (1号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積278.32m2、建物面積96.38m2

  • その他

    1号棟 2,490万円 2号棟 2,390万円 3号棟 2,390万円 並列3台分の駐車スペースを確保しました♪

  • その他

    名鉄広見線「可児川」駅まで徒歩15分♪

所在地
岐阜県可児市塩

交 通
名鉄広見線「可児川」駅 徒歩15分
名鉄広見線「西可児」駅 徒歩21分
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 車3.5km

価 格
2390万円・2490万円ローンシミュレーター

土地面積
216.57m²・278.32m²(65.51坪・84.19坪)
建物面積
94.77m²~100.03m²(28.66坪~30.25坪)
間取り
4LDK・4LDK+S(納戸)

■飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 【本日見学可能】
■■周辺環境 □充実の品ぞろえ!  スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩13分圏内でお買い物も便利 □子育て家族に心強い立地!  保育園・小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心です
■■設備・仕様 □家事の合間やお子さまのお昼寝に!ほっと心和む和室付き □雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様 □防犯カメラ・モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心

魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪

□洗面台(1号棟)
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

□浴室換気乾燥機(1号棟)
浴室には乾燥機完備です!雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます!

□防犯カメラ(1号棟)
防犯カメラ完備です!不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。

魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境!

【学校】
可児市立春里小学校:徒歩11分(850m)
可児市立西可児中学校:徒歩16分(1226m)

【保育園・幼稚園】
認定こども園はぐみの森保育園:徒歩12分(899m)
大栄幼稚園:徒歩18分(1399m)

【買い物】
アミカ可児店:徒歩13分(981m)
セブンイレブン可児土田南店:徒歩6分(434m)
ゲンキー坂戸店:徒歩11分(838m)

【その他】
独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院:徒歩14分(1087m)
可児春里郵便局:徒歩4分(301m)
JAめぐみの土田支店:徒歩19分(1501m)
鳴子近隣公園:徒歩28分(2189m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,490万円
    建物面積96.38m²
    土地面積278.32m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,390万円
    建物面積100.03m²
    土地面積216.57m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,390万円
    建物面積94.77m²
    土地面積216.57m²

内観・室内

  • キッチン1号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!

  • 玄関1号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

  • リビング以外の居室1号棟 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

  • 収納1号棟 各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

  • バルコニー1号棟 インナーバルコニーを採用しています!雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

  • 浴室1号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 近づけるだけのkeyカードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

  • フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

  • 複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。

  • 防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真前面は北側11.91m道路です。交通量が少なくゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。     

  • 現地外観写真1号棟 防犯カメラ完備です!不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。

  • 現地外観写真1号棟 お部屋の広さや街並み、日照など現地でチェック。ご質問等もお気軽にどうぞ!

  • 現地外観写真2号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えるとこ。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • 現地外観写真3号棟 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい!大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください!

  • 全体区画図1号棟 2,490万円 2号棟 2,390万円 3号棟 2,390万円 並列3台分の駐車スペースを確保しました♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 可児市立西可児中学校(1226m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜2,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708218-0000699

所在地 岐阜県可児市塩
交通 名鉄広見線「可児川」駅 徒歩15分
その他交通 名鉄広見線「西可児」駅 徒歩21分
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 車3.5km
間取 4LDK・4LDK+S(納戸)
土地面積 216.57m²・278.32m²(65.51坪・84.19坪)
建物面積 94.77m²~100.03m²(28.66坪~30.25坪)
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2300万円台(2戸) 構造・規模 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建
築年月/完成予定年月 2026年4月 駐車スペース 3台
用途地域 指定なし 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-00562-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:11.9m、アスファルト舗装、北側11.91m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所<仲介>
取引条件有効期限 2027/02/28   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス
備考・制限等 【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (2) さくっと見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース   (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (30分~)


上記(1)~(3)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
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情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23
[TEL]058-213-8828
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17082180000699

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-96466
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LIFULL HOME’S物件番号:1708218-0000699/

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