新築一戸建て

江南市古知野町花霞第1 クレイドルガーデン

  • 外観

    限定1邸☆堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

  • その他

    約18.7帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪

  • その他

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。

  • その他

    (1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積119.68m2、建物面積94.76m2

  • その他

    前面は南西側7.95~7.99m道路です。交通量も少なくゆとりがあり、落ち着いて駐車を行える環境になっております♪

  • その他

    1号棟 2,890万円

所在地
愛知県江南市古知野町花霞

交 通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩16分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩42分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩46分

価 格
2890万円ローンシミュレーター

土地面積
119.68m²(36.20坪)
建物面積
94.76m²(28.66坪)
間取り
4LDK

■飯田グループHD<ホームトレードセンター> 【本日見学可能!】
■■名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩16分! ■周辺環境 ・小学校…徒歩14分、中学校…徒歩20分、保育園…徒歩10分 ・スーパー…徒歩12分、コンビニ…徒歩2分、ドラッグストア…徒歩4分
■■嬉しい設備仕様 ・防犯カメラ&モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心! ・浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備 ■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得!

魅力1忙しい毎日をサポートする&家族の安心安全を守る嬉しい設備多数!

■近づけるだけのKey(スマートキー)
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。手荷物が多い時やお子様を抱っこしている時でもドアが開閉できるので便利ですね♪

■全室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

■防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2コンビニまで徒歩2分♪買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
江南市立門弟山小学校:徒歩14分(1080m)
江南市立古知野中学校:徒歩20分(1562m)

【幼稚園・保育園】
すみれ幼稚園:徒歩10分(742m)
江南市立古知野中保育園:徒歩10分(744m)

【買い物】
大阪屋ショップ江南店:徒歩12分(894m)
セブンイレブン江南古知野町花霞店:徒歩2分(121m)
スギ薬局古知野店:徒歩4分(242m)
VIA MALL:徒歩14分(1060m)
綿半ホームエイド江南店:徒歩16分(1219m)

【近隣施設】
佐藤病院:徒歩17分(1360m)
江南市役所:徒歩20分(1533m)
江南古知野郵便局:徒歩8分(584m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積94.76m²
    土地面積119.68m²

内観・室内

  • リビング明るい雰囲気が心地いいリビング!採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆

  • キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!

  • 浴室1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

  • 洗面台・洗面所暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 玄関明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

  • リビング以外の居室2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 近づけるだけのkeyカードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

  • フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

  • 複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。

  • 防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • バルコニー奥行を広めに取ったバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

  • 収納各居室に収納を設けました!お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

  • トイレ1階2階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。採光も取れ、常に換気もでき綺麗な環境を保てますね♪

  • その他浴室には乾燥機完備です!雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます!

  • その他防犯カメラ完備です!不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。

  • 現地外観写真この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい!大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください!

周辺環境・地図

  • 【学校】 江南市立古知野中学校(1562m)

  • 【学校】 江南市立門弟山小学校(1080m)

  • 【その他】 江南市立古知野中保育園(744m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708218-0000570

所在地 愛知県江南市古知野町花霞
交通 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩16分
その他交通 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩42分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩46分
間取 4LDK
土地面積 119.68m²(36.20坪)
建物面積 94.76m²(28.66坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:80%、容積率:300%
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-25-12728-1号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:7.9m、アスファルト舗装、南西7.95~7.99m公道接道
取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 取引条件有効期限 2027/01/31
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ■その他制限事項
宅地造成工事規制区域、準防火地域、法第22条区域 都市再生特別措置法 特定都市河川流域 土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60% 容積率200%)を含むため、土地全体の建蔽率は78% 容積率は292%
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23
[TEL]058-213-8828
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17082180000570

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74722
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LIFULL HOME’S物件番号:1708218-0000570/

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