新築一戸建て

【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ千葉市誉田町9期

  • 外観

    ≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 ※家具はCGでございます。

  • その他

    ◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

  • その他

    ≪Room≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。 ※家具はCGでございます。

  • その他

    【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • その他

    JR外房線【誉田】駅徒歩23分

所在地
千葉県千葉市緑区誉田町1

交 通
JR外房線「誉田」駅 徒歩23分
JR外房線「誉田」駅 バス6分【誉田郵便局】バス停 徒歩9分
JR外房線「鎌取」駅 バス6分【誉田郵便局】バス停 徒歩9分

価 格
3590万円ローンシミュレーター

土地面積
140.02m²~159.34m²
建物面積
100.19m²~101.84m²
間取り
3LDK・4LDK

■今日見たい、大歓迎!平日・休日問わずいつでもお気軽にお声がけくださいませ
■■目の前が自然豊かな公園につき開放的な環境 ・【誉田】駅バス6分バス停徒歩9分、小学校徒歩13分、中学校徒歩16分、保育園徒歩10分、マミーマート徒歩3分、ツルハドラッグ徒歩3分
■■使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間 ■あると便利なウォークインクローゼット、シューズインクロークを完備 ■家族の会話が自然と生まれるリビングスルー階段

魅力1嬉しい設備が満載♪家族の笑顔が生まれる家

○リビングスルー階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

○24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

魅力2~学校・買物施設が周辺にありファミリーに便利で心地よい住環境~

【学校】
千葉市立誉田小学校:徒歩13分(991m)
千葉市立誉田中学校:徒歩16分(1256m)

【買い物】
マミーマート誉田店:徒歩3分(216m)
ツルハドラッグ誉田店:徒歩3分(191m)
ローソン千葉誉田店:徒歩10分(768m)
ファッションセンターしまむら誉田店:徒歩6分(441m)

【その他】
Picapica保育園ちはら台園:徒歩10分(767m)
千葉県千葉リハビリテーションセンター:徒歩27分(2145m)
医療法人社団淳英会おゆみの中央病院:徒歩22分(1742m)
誉田南公園:徒歩11分(879m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,590万円
    建物面積100.19m²
    土地面積140.09m²
  •  2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,590万円
    建物面積100.61m²
    土地面積140.13m²

内観・室内

  • リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 ※家具はCGでございます。

  • 寝室≪Room≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。 ※家具はCGでございます。

  • キッチン≪Kitchen≫ 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

  • 浴室≪Bathroom≫ 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • 和洋室≪Room≫ ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としても重宝します。

  • 玄関姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件は省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件は省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件は省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真◆耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です!お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください!ご見学予約受付です!

  • 前面道路含む現地写真◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

  • 前面道路含む現地写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 全体区画図【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 千葉市立誉田中学校(1256m)

  • 【学校】 千葉市立誉田小学校(991m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
TEL:043-221-2181
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708215-0000760

所在地 千葉県千葉市緑区誉田町1
交通 JR外房線「誉田」駅 徒歩23分
その他交通 JR外房線「誉田」駅 バス6分【誉田郵便局】バス停 徒歩9分
JR外房線「鎌取」駅 バス6分【誉田郵便局】バス停 徒歩9分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 140.02m²~159.34m²
建物面積 100.19m²~101.84m²
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 3500万円台(2戸) 構造・規模 木造サイディング貼ストレート葺2階建
築年月/完成予定年月 2026年3月下旬予定 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 第HPA25-13860-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月下旬予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m~25m、アスファルト舗装
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所<仲介> 取引条件有効期限 2033/11/23
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法


~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所
〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
[TEL]043-221-2181
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号
17082150000760

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
TEL:043-221-2181
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-29575
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1708215-0000760/

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