新築一戸建て

古賀市天神7丁目5期　新築戸建　1～4号棟

■＼本日ご案内可能です！お見積りのみでも大歓迎！お気軽にご相談下さい／
■●物件おすすめpoint●・JR古賀駅徒歩9分！・小学校徒歩2分！お子様の通学も安心！・家計に優しいオール電化！・LDK18帖以上の広々空間！・大容量のWICなど全居室収納完備！
■○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

その他
その他設備【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
その他設備【浴室暖房乾燥機】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
その他設備【食器洗浄乾燥機】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
その他設備【IHクッキングヒーター】火を使わないので火事の心配がグッと減ります♪お手入れ・お掃除も楽々♪

物件価格4,248万円(税込)〜4,748万円(税込)

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1708096-0000819

所在地	周辺地図福岡県古賀市天神７丁目
交通	JR鹿児島本線「古賀」駅徒歩9分
その他交通	JR鹿児島本線「ししぶ」駅徒歩26分 JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	159.78m²～223.04m²
建物面積	105.28m²～109.31m²
総戸数	4戸	販売戸数	4戸
最多価格帯	4200万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2026年9月完成予定	用途地域	2種低層
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%・容積率100％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100258号、他	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年9月	土地権利	所有権
保証金		接道	道路幅4.9m
取引態様	株式会社　リアルティストア福岡東店／仲介	取引条件有効期限	2027/03/24
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	電気/公営水道/本下水/オール電化
情報提供元	株式会社リアルティストア　福岡東店〒813-0043　福岡県福岡市東区名島3-2-6 ［TEL］092-410-3966 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/26
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17080960000819
自社管理番号	B01243-001698

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。