新築一戸建て

Adoble寺塚2丁目1期　新築戸建　1～2号棟

  • 外観

    〈1号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈1号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆リビング収納☆

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市南区寺塚２丁目
交 通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 車9分2.5km
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 車8分2.4km
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 車13分3.4km
価 格
4298万円・4498万円ローンシミュレーター
土地面積
107.96m²・116.89m²
建物面積
90.64m²・103.88m²
間取り
4LDK

■＼平日・土日祝ご案内可能！並列2台駐車可能！家計に優しい都市ガス！／
■●南面バルコニーなので陽当たり良好！●日用品や食料品のストックにも便利なパントリー付！●寺塚停まで徒歩4分！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,498万円
    建物面積103.88m²
    土地面積116.89m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格4,298万円
    建物面積90.64m²
    土地面積107.96m²

内観・室内

  • 室内〈1号棟〉☆洋室☆

  • 収納〈1号棟〉☆クローゼット☆

  • 室内〈1号棟〉☆洋室☆

  • 収納〈2号棟〉☆洋室☆

  • 室内〈2号棟〉☆洋室☆

  • 収納〈2号棟〉☆オープンクローゼット☆

設備・仕様

  • キッチン〈1号棟〉☆キッチン☆

  • バス〈2号棟〉☆浴室☆

  • その他設備時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪

  • その他設備火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

  • その他設備ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪

  • その他設備ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

  • その他設備急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地【2026年5月】撮影☆

  • 外観〈1号棟〉☆現地【2026年5月】撮影☆

  • 外観〈2号棟〉☆現地【2026年5月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立大池小学校（1000m）

  • 【学校】 福岡市立野間中学校（2000m）

  • 【学校】 寺塚コスモス保育園（500m）

  • 【買い物】 フードウェイ野間大池店（1200m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡寺塚店（350m）

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ長丘店（700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,298万円(税込)〜4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705407-0001254

所在地 福岡県福岡市南区寺塚２丁目
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 車9分2.5km
その他交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 車8分2.4km
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 車13分3.4km
間取 4LDK
土地面積 107.96m²・116.89m²
建物面積 90.64m²・103.88m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 4200万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年4月 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率150％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-01984-1号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅5.9m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介 取引条件有効期限 2027/03/17
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡南店
〒815-0032　福岡県福岡市南区塩原1-20-37
［TEL］092-408-2088
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054070001254
自社管理番号 B00166-006006

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
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LIFULL HOME’S物件番号：1705407-0001254／／自社管理番号：B00166-006006

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