新築一戸建て

西区姪の浜1期　新築戸建　1～2号棟

  • 外観

    〈1号棟〉※家具・備品等はCG加工イメージです。

  • その他

    〈1号棟〉18.2帖のゆとり空間♪ナチュラルカラーのフローリングが室内を明るくしてくれます♪

  • その他

    〈1号棟〉食材やキッチン用品をまとめて収納することで、必要なものを見つけやすくなります♪

  • その他

    〈2号棟〉新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪

  • その他

    〈2号棟〉おしゃれで開放感のあるカウンターキッチン♪

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
交 通
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩15分
JR筑肥線「下山門」駅 車8分2.8km
価 格
6998万円・7598万円ローンシミュレーター
土地面積
81.04m²・93.21m²
建物面積
102.16m²・108.56m²
間取り
4LDK

■＼6/6(土)～6/7(日)現地見学会開催中！平日や夕方も案内可能です／
■●地下鉄空港線「姪浜駅」まで徒歩5分●LDK16.3～18.2帖の開放的な空間●姪浜小学校まで徒歩5分！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格7,598万円
    建物面積108.56m²
    土地面積81.04m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格6,998万円
    建物面積102.16m²
    土地面積93.21m²

内観・室内

  • 収納〈1号棟〉衣類やタオルなどたくさん収納可能♪

  • 室内〈1号棟〉自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪

  • 収納〈1号棟〉人が入れる広さがあるので、着替えや身支度をする際にも便利なWICです♪

  • 室内〈2号棟〉バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめ♪

  • 玄関〈2号棟〉明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪

  • 収納〈2号棟〉☆玄関収納☆

設備・仕様

  • キッチン〈2号棟〉広いシンクと食洗機付きのシステムキッチン♪

  • 洗面〈2号棟〉便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪

  • バス〈2号棟〉一坪の広々としたバスルーム♪足を伸ばして一日の疲れを癒しましょう♪

  • トイレ〈2号棟〉温水洗浄機付き便座♪

  • その他設備火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪

  • その他設備時短家事の強い味方！冬の手荒れからも守ってくれます♪

  • その他設備家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪

  • その他設備スイッチひとつでお湯張り、追い炊き可能です♪

  • その他設備長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

外観・分譲地

  • 外観〈1号棟〉いつでも内覧可能です^^お気軽にお問い合わせください♪

  • バルコニー〈1号棟〉奥行きがあるので、たくさん干す事ができてお洗濯がはかどります♪

  • 外観〈2号棟〉落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年4月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年4月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立姪浜小学校（400m）

  • 【学校】 福岡市立姪浜中学校（1700m）

  • 【買い物】 姪浜ステーションフード（350m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡姪浜駅南店（240m）

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店（360m）

  • 【金融機関】 西日本シティ銀行姪浜駅前支店（500m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,998万円(税込)〜7,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708095-0001166

所在地 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩5分
その他交通 福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩15分
JR筑肥線「下山門」駅 車8分2.8km
間取 4LDK
土地面積 81.04m²・93.21m²
建物面積 102.16m²・108.56m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 6900万円台(1戸) 構造・規模 木造3階建て
築年月／完成予定年月 2026年4月 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125266号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅4.0m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介 取引条件有効期限 2027/01/12
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 公営水道/本下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡城南店
〒814-0104　福岡県福岡市城南区別府6-2-32
［TEL］092-821-3113
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080950001166
自社管理番号 B00167-002909

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡城南店
TEL:092-821-3113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63515
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708095-0001166／／自社管理番号：B00167-002909

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。