新築一戸建て

【Terrechez】茨木市山手台1期

  • 外観

    ■現地外観写真■ 好評分譲中!当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ■間取り・1棟■

  • その他

    ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他

    ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪

  • その他

    ■現地洋室写真■ 新素材ハイブリッド壁紙EBクロスを標準採用!傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪

  • その他

    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全8店舗!◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府茨木市山手台1-14-1

交 通
JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩57分
大阪モノレール彩都線「豊川」駅 徒歩64分
JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩64分

価 格
4,498万円ローンシミュレーター

土地面積
174.98m²
建物面積
107.66m²
間取り
5LDK

■【新築住宅瑕疵担保責任保険10年間保証付き】 ■建築確認申請書を提出しています ■第3者機関による確認済証・検査済証を取得します ■総支払額をどこよりも安くご提案します
■■近畿圏(大阪・兵庫・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗) ■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
■\\申込は先着順です// 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい! □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□

魅力1■□自然光を最大限に取り込む家「Terrehez(テラシエ)」□■

魅力2■□家族のための、おもいやり設備□■

魅力3■□近畿圏(大阪・兵庫・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■

◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪

☆住宅ローンに自信があります!☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取図

  • 1棟
    1棟
    間取り5LDK
    価格4,498万円
    建物面積107.66m²
    土地面積174.98m²

内観・室内

  • ■現地玄関写真■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利ですね♪♪

  • ■現地リビング写真■LDKはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。 皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪

  • ■現地キッチン写真■家族を見渡せられるカウンターキッチン浄水器もついてます♪「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もGOOD♪♪

  • ■現地浴室写真■汚れにくい壁パネル♪濃いめのアクセントがステキです♪♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい&カビが発生しにくいクリーン床♪

  • ■現地洗面写真■収納スペースが広くとれる3枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネットトップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪♪

  • ■現地トイレ写真■浄水器付き混合水栓です!フィルターも楽々交換できます♪♪手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。ママも食後のだんらんに加われます♪♪ステンレスとは一味違った表情です♪♪

設備・仕様

  • TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • 洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

  • 暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

  • 床下収納高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。

  • ヘアキャッチャー髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。

  • 高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • 食器洗い乾燥機食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。 ※こちらはオプションになります。

  • 浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

外観・分譲地

  • ■現地外観写真・1号棟■新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です

  • ■現地外観写真・1号棟■完成がいたしました♪お気軽にお問い合わせください♪写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

  • ■現地外観写真・1号棟■平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

  • ■現地外観写真・1号棟■近隣施設充実で生活に便利な立地です♪小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください♪♪

  • ■現地外観写真・1号棟■本日現地ご案内大歓迎!周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪

  • ■現地外観写真・1号棟■即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 茨木市立山手台小学校(1200m)

  • 【学校】 茨木市立北陵中学校(300m)

  • 【学校】 山手台保育園(700m)

  • 【買い物】 アル・プラザ茨木(2600m)

  • 【買い物】 ニッコー安威店(1500m)

  • 【病院・役所】 高槻赤十字病院(2555m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)エフエムホーム 高槻店
TEL:0120-920-549
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708090-0000117

所在地 大阪府茨木市山手台1-14-1
交通 JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩57分
その他交通 大阪モノレール彩都線「豊川」駅 徒歩64分
JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩64分
間取 5LDK
土地面積 174.98m²
建物面積 107.66m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺2階建て 築年月/完成予定年月 2023年11月
用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 施工会社 ケイアイプランニング株式会社
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南西側に接道 幅員5.9m公道・北西側に接道 幅員5.9m公道
取引態様 (株)エフエムホーム 高槻店(仲介) 取引条件有効期限 2026/03/09
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

日時:2024年3月9日~2024年12月31日
場所:大阪府茨木市山手台1-14-1
お申込み締切:2024年12月31日
交通:JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩57分

現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪
お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。
是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■支払例■
【1号棟】4498万円
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利0.475% 変動金利
返済回数480回
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々102,910円◆◆ 
◆◆ボーナス払い0円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限/80歳
☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
☆返済期間/21年~35年
☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
☆保証料/なし
☆事務手数料/金利プランにより変動
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エフエムホーム 高槻店
〒569-0822 大阪府高槻市津之江町1丁目45番1
[TEL]0120-920-549
■免許番号
大阪府知事 (4) 第 50740 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/21
次回更新予定 2024/05/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17080900000117

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)エフエムホーム 高槻店
TEL:0120-920-549
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74828
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1708090-0000117/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。