- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 茨木市
- 【Heartful Town】茨木市橋の内3丁目
新築一戸建て
【Heartful Town】茨木市橋の内3丁目
- 所在地
- 大阪府茨木市橋の内3-14-25
- 交 通
- 阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩21分
阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩24分
- 価 格
- 4,390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 74.96m²
- 建物面積
- 101.42m²
- 間取り
- 4LDK
■【飯田グループの家】耐震等級3級・劣化対策等級3級
■3世代にわたって住める安心住宅
■総支払額をどこよりも安く提案します
■耐震等級3級なので地震保険が半額になります
■■近畿圏(大阪・兵庫・奈良)の新築戸建て販売実績トップクラス!(全8店舗)
■自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
■\\申込は先着順です//
少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい!
□■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております!□■□
魅力1■□優れた性能のI.D.S工法□■
◇I.D.S工法
I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。集成乾燥材や独自開発のオリジナル耐力壁パネル(大臣認定を受けた外壁耐力パネル)などの精度・品質のよい部材・設備の使用により、高い評価を受けたI.D.S工法は「SI住宅」の性能を備えています。
◇SI住宅(スケルトンインフィル)
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備のこと。両者を明確に分離すればライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用が可能になります。
魅力2■□地震に強い家□■
◇「住宅性能表示制度」全棟で最高等級取得!
国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を「10区分」に区分し、それぞれ“等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を可能にしたものです。Heartful Town(ハートフルタウン)では、住宅性能表示制度において4分野6項目で最高等級を取得しています。
◇地震や台風に負けない!
耐震等級で最高の「耐震等級3」を全棟取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
魅力3■□近畿圏(大阪・兵庫・奈良)新築戸建て販売実績トップクラス!全8店舗展開中□■
◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に8店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。
◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪
☆住宅ローンに自信があります!☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪
内観・室内
■施工例玄関写真■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■施工例リビング写真■ひろーいリビングルームです♪ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■施工例キッチン写真■足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ-場所をとりがちなホットプレートやカセットコ ンロなどの収納に最適です♪
■施工例浴室写真■家族で入浴できる1坪タイプのお風呂です♪足を伸ばせてゆっくり入浴が楽しめます♪
■施工例洗面写真■両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です
■施工例トイレ写真■便利なトイレ2ヶ所&くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています♪
設備・仕様
TVドアホン3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ワンタッチで応答、手放しで通話できます。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付きです。
オールインワン浄水栓蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。
レンジフードスタイリッシュなレンジフード。シンプルなデザインで、油汚れなどがつきにくく、お手入れがしやすいです。
3口コンロデザイン性・安全性を考慮された3口コンロを標準装備。お料理がはかどり、家事が楽になります。
シャンプードレッサーヒーターなしでもくもらないエコミラーです。くもり止めコートをほどこした、電気を使わないエコ仕様の鏡。スイッチの入・切をする手間も省け、くもりがとれるまでの待ち時間もありません。
浴室暖房乾燥機冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。浴室内の乾燥の他に、洗濯物を干すこともでき、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
シャワートイレ快適機能がいっぱい。使いやすさにこだわったシャワートイレ。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
ペアガラスペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。
クローゼット各居室にクローゼットを標準装備。ハンガーパイプにはたくさん洋服をかけることができ、棚には箱ものなども収納できます。
外観・分譲地
■施工例外観写真■本日ご内覧頂けます♪お気軽にお問い合わせ下さいませ。
■施工例外観写真■お車スペース1台で4LDKのお家は憧れです♪住む人のライフスタイルを考えた間取り設計♪ご見学の際にはお電話・メールにてご予約ください♪
■施工例外観写真■好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■施工例外観写真■住宅性能評価取得物件でございます♪
■施工例外観写真■平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■施工例外観写真■好評分譲中!平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
物件No.1708090-0000039
所在地 | 大阪府茨木市橋の内3-14-25 | ||
---|---|---|---|
交通 | 阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩12分 | ||
その他交通 | JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩21分 阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩24分 |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 74.96m² | ||
建物面積 | 101.42m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社飯田産業 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第KS124-6120-50157号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年7月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側に接道 幅員4.0m道路 |
取引態様 | (株)エフエムホーム 高槻店(仲介) | 取引条件有効期限 | 2026/03/15 |
機構融資 | 機構融資利用可 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
イベント情報 | ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇ 日時:2024年3月15日~2024年12月31日 場所:大阪府茨木市橋の内3-14-25 お申込み締切:2024年12月31日 交通:阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩12分 現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪ お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。 是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪ |
||
主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ■支払例■ 【1棟】4390万円 自己資金0円!諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 年利0.475% 変動金利 返済回数480回 全額フルローンで頭金0円の場合 ◆◆月々100,439円◆◆ ◆◆ボーナス払い0円◆◆ 【住宅ローンのご案内】 ☆金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます ☆審査期間/1日~2日 ☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間/1年~40年 ☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し優遇金利2.08%により、実行金利0.395% ☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 【フラット35/フラット35S/フラット50】 ☆金融機関/クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限/80歳 ☆年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35% ☆返済期間/21年~35年 ☆利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり ☆保証料/なし ☆事務手数料/金利プランにより変動 |
||
情報提供元 | 株式会社エフエムホーム 高槻店 〒569-0822 大阪府高槻市津之江町1丁目45番1 [TEL]0120-920-549 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 50740 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
情報更新日 | 2024/04/01 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17080900000039 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 茨木市
- 【Heartful Town】茨木市橋の内3丁目