新築一戸建て

ダイアテラス上所III街区区画7-7

外観
その他
案内図
交通図

所在地: 新潟県新潟市中央区上所3丁目354-105

交通: JR信越本線「新潟」駅新潟交通「ユニゾンプラザ前」徒歩5分

価格: 5130万円ローンシミュレーター

土地面積: 136.93m²（41.42坪）

建物面積: 101.03m²（30.56坪）

間取り: 3LDK

■2025年春新駅開業により更に注目度の増す上所エリア人気の角地区画使いやすいオーソドックスな間取りです

設備・仕様

オールインワンプライス
ツーバイフォー工法
ガス衣類乾燥機幹太くん標準装備
システムキッチン大容量の収納に深型食洗器も標準仕様
浴室
エネファーム、温水ルームヒーター発電する給湯器エネファームを設置、温水ルームヒーターもついてくる！！
玄関ドアリモコンキーで楽々解錠

周辺環境・地図

【買い物】イオンスタイル上所（５０ｍ）
【学校】愛泉こども園（５０ｍ）
【学校】上所小学校（３７０ｍ）
【学校】鳥屋野中学校（９２０ｍ）
【文化施設】ユニゾンプラザ（２６０ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,130万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］Dia Landインフォメーションプラザ: TEL:0800-800-2282; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708043-0000024

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区上所3丁目354-105
交通	JR信越本線「新潟」駅新潟交通「ユニゾンプラザ前」徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	136.93m²（41.42坪）
建物面積	101.03m²（30.56坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年5月
駐車スペース	全区画２台駐車可能	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建蔽率70%　容積率200%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	施工会社	(有)集い家工房
建築確認番号／開発許可番号	第R05-2206号	地目	宅地
引き渡し可能年月	要相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側6m、東側6m（どちらも新潟市道）
売主	ダイア建設新潟（株）	売主免許番号	新潟県知事免許（2）第5210号
取引態様	ダイア建設新潟（株）／売主	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	団地管理組合費(月額)1500円
主たる設備の概要	東北電力、新潟市水道局、北陸ガス
情報提供元	ダイア建設新潟株式会社〒950-0088　新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号ダイアパレスシアース万代西棟2階［TEL］025-249-7777 ■免許番号新潟県知事 (2) 第 5210 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会新潟県本部
情報更新日	2024/03/25
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17080430000024

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。