新築一戸建て

「クラスコ建売住宅」金沢市藤江南1丁目13番3 新築戸建

  • 外観

    モダンな外観が目を惹く新築戸建。

  • その他

    玄関扉も外壁に合わせてブラックで統一。

  • その他

    外部コンセントもあり、BBQやプールなどを行うときにも役立ちます。

  • その他

    14帖の洋室はシアタールームや書斎、ヨガスペースなどの趣味部屋としての活用も◎

所在地
石川県金沢市藤江南1丁目13番3

交 通
JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩35分

価 格
3,180万円ローンシミュレーター

土地面積
118.72m²
建物面積
92.41m²
間取り
2LDK

■16帖のLDKと、用途を限定しない14帖の大空間。書斎やシアターなど、それぞれの「愉しみ」を自在に広げられます。高性能サッシが守る静寂と柔らかな光の中で、上質なリラックスタイムを叶える邸宅です。
■駐車場は3台分の広めのスペースを確保し、急な来客や家の前でBBQなども楽しめるようになっております。室内での趣味も、室外の趣味も楽しめる、そんな一邸となっております。
■暮らしの便利さと安心を追求しました。玄関スマートキーで出入りはスムーズ。さらに、樹脂サッシの採用により、断熱性・防音性も抜群で、一年を通して快適かつ静かな室内環境を実現します。

間取図

  • 「クラスコ建売住宅」金沢市藤江南1丁目13番3 戸建
    「クラスコ建売住宅」金沢市藤江南1丁目13番3 戸建
    間取り2LDK
    価格3,180万円
    建物面積92.74m²
    土地面積118.72m²

内観・室内

  • リビング明るく開放的なLDK。約16帖のゆとりある空間は、ご家族みんなが思い思いの時間を過ごせる快適な場所です。※家具・家電はイメージです

  • 洋室14帖の洋室は、白い壁を活かしてシアタールームとしての活用方法も◎※※家具・家電はイメージです

  • 洋室明るい洋室はヨガや、読書などをするのにも気持ちよく、使い方を限定しません。

  • バスルームグレーのアクセントパネルがおしゃれなお風呂です。

  • トイレ新築ならではの綺麗な設備で、新生活をスタートできます。※家具・家電はイメージです

  • 洗面室洗濯物干しもできる洗面スペースです※家具・家電はイメージです

設備・仕様

  • 屋根耐食性、耐候性、遮熱性に優れた次世代ガルバリウム鋼板「エスジーエル」を採用。

  • 外壁美しさ長持ち「Fuge」色あせに強い超高耐候塗料「プラチナコート」を採用、環境にも優しいオフセットサイディング。

  • 基礎鉄筋コンクリート造のベタ基礎、基礎下には防湿フィルムを施工、通気性がよくシロアリを寄せ付けにくい。

  • YKK APの高性能樹脂窓「APW 330」フル樹脂サッシ&複層ガラス、国内最高基準の断熱性で省エネ効果を発揮。結露も防止。

  • 断熱材高性能グラスウール使用。断熱性能だけでなく、シックハウス症候群のなりにくさや、吸音性にも優れた素材。

  • アフターメンテナンス1年、2年、5年、10年の間隔で定期点検を実施。お住まい中の気になる点も、お気軽に相談できます。

  • キッチン広々としたシンクと十分な調理スペースは、複数人での作業もスムーズです。

  • ユニットバスグレーのアクセントパネルがおしゃれなお風呂です。

  • トイレ新築ならではの綺麗な設備で、新生活をスタートできます。

外観・分譲地

  • 「クラスコの建売住宅」藤江南1丁目13-3 戸建14帖の広々とした洋室がある2LDKの物件です!

  • 外観モダンな外観が目を引きます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 金沢市立大徳小学校(1738m)

  • 【学校】 金沢市立大徳中学校(1836m)

  • 【買い物】 マックスバリュ金沢駅西本町店(702m)

  • 【買い物】 ファミリーマート金沢桜田町店(747m)

  • 【買い物】 クスリのアオキ 藤江南店(742m)

  • 【その他】 金沢桜田郵便局(742m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社クラスコ 売買の窓口 GO売買・県庁前店
TEL:076-222-1100
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707959-0000019

所在地 石川県金沢市藤江南1丁目13番3
交通 JR北陸新幹線「金沢」駅 徒歩35分
間取 2LDK
土地面積 118.72m²
建物面積 92.41m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年7月完成
駐車スペース 2台 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 施工会社 株式会社クラスコデザインスタジオ
建築確認番号/開発許可番号 IKJC24-1613 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側約 4.8m
取引態様 専任媒介 株式会社クラスコ 売買の窓口 GO売買・県庁前店 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、プロパン
備考・制限等 昨年売買相談実績2100件以上!
仲介件数石川県13年連続No.1、創業62年のクラスコへ!
※賃貸住宅新聞社調べ

クラスコ金沢の地で1963年に創業。
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで多くのご相談を頂いております。

分譲マンション、中古・新築戸建て、土地、収益物件など、専門スタッフが親切丁寧に購入のサポートを致します。

グループ会社にて運営している、リノベーションブランド「リノッタ(FC加盟店舗数全国No.1※リフォーム産業新聞調べ)」「カウリノ」は、6000室以上工事を行っております。

購入時のリフォームもクラスコへ是非お任せください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社クラスコ
〒920-0345 石川県金沢市藤江北4-274
[TEL]076-233-6006
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8818 号
■加盟団体
北陸不動産公正取引協議会
(公社)石川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17079590000019

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社クラスコ 売買の窓口 GO売買・県庁前店
TEL:076-222-1100
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