情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て金沢　四十万(4)　新築一戸建てSHPシリーズ　右棟

北陸鉄道石川線 四十万駅 徒歩4分

物件画像

所在地
金沢市四十万4丁目
土地面積
146.1m²
建物面積
113.02m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,220万円(税込)

［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店

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【さくらホーム】 1キロ圏内にセブンイレブンやＶドラッグ等の商業施設が充実！ 広々5LDKで大家族の方におすすめです！

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外観
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1キロ圏内にセブンイレブンやＶドラッグ等の商業施設が充実！　広々5LDKで大家族の方におすすめです！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋4.5帖の和室付き、家族団らんはもちろん、来客時にもゆとりを持ってお迎えできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,220万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142172-0002189

所在地 石川県金沢市四十万4丁目143番2
交通 北陸鉄道石川線 四十万駅 徒歩4分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 146.1m²(公簿)
建物面積 113.02m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第IKJC25-1253号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・建築物の高さの限度（建築基準法第55条）　10m　　・地役権設定あり
広々とした17帖のLDKが魅力の住まいです。 4LDK＋4.5帖の和室付きで、家族団らんはもちろん、来客時にもゆとりを持ってお迎えできます。 独立型のサンルームを完備、雨や雪の多い石川県の気候でも毎日の洗濯物が快適です！ 14757 ・引渡時期　建物完成後3週間 ・世界的な原油高騰により、断熱材や樹脂サッシ、配管類などの石油由来の建材が全国的に不足しており、引渡しが延期になる可能性がございます。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四十万小学校 (538m)、額中学校 (1,516m)
買物施設 コンビニ (719m)、ドラッグストア (294m)、商店街 (1,157m)
その他の施設 公園 (247m)、ほのみ保育園 (1,169m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社さくらホーム　金沢支店
住所：石川県金沢市藤江北１丁目380番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：水曜・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第008120号
電話番号：0120-931-411
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会

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