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新築一戸建て
【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目
- 所在地
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6丁目118-2隣(地番は118-3)
- 交 通
- JR博多南線「博多南」駅 徒歩30分
JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩30分
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 西鉄バス16分「紅葉ヶ丘」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 4098万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 131.88m²(約39.89坪)
- 建物面積
- 97.83m²(約29.59坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
■\敷地面積39坪超・並列駐車可能/収納豊富な納戸付き「3LDK」のオール電化住宅
■アクセス
・JR博多南線「博多南」駅、JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩30分
■■ポイント
・3面採光で明るく、折上げ天井が開放的な約17帖のLDK
・コミュニケーションが広がる対面キッチン&リビング階段
・ダイニングスペースに設けられたスタディーカウンター
■・パントリー、大容量のWICと納戸あり
■ロケーション
・ダイレックス春日店まで徒歩7分
・セブンイレブン春日一の谷4丁目店まで徒歩9分
・紅葉ヶ丘西児童遊園まで徒歩2分
内観・室内

【LDK/約17帖】自然とコミュニケーションが増えるリビング階段が採用されています。キッチンからは玄関に続く扉にも目が届くため、家族の出発や帰宅を、家事をしながら確認できます。

【LDK/約17帖】玄関ホールからと、洗面室を経由する2WAYでLDKへ出入り可能な動線設計。シーンに応じて使い分けができ、帰宅後の手洗いや来客時のプライバシーにも配慮されています。

【LDK/約17帖】リビング上部は折上げ天井・キッチン上部には折下げ天井が施され、立体感のある空間。リビングとキッチン・ダイニングをゆるやかにゾーニングできる間取り設計です。

【洋室-1/約7帖】主寝室としてもおすすめの、約7帖の洋室。インナーバルコニーに直接出入りできます。/2025年4月撮影

【洋室-1/約7帖】約7帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。II型タイプなので、ご家族それぞれのワードローブやキャリーケースなどを置けるスペースがあります。/2025年4月撮影

【洋室-2/約4.5帖】子供部屋や書斎におすすめの約4.5帖の洋室。クローゼットは扉がないため、圧迫感が軽減されています。もう1部屋同タイプの部屋があり、公平に部屋割りが可能です。/2025年4月撮
設備・仕様

【キッチン】ダイニング側にはパントリーが備わっています。食材やお皿・カトラリーを収納するほか、細々した文房具や小物類などをしまう場所としても役立ちそうです。

【キッチン】キッチンはオール電化で、食器洗浄乾燥機が備わっています。食後の家事負担の軽減につながり、家族との時間や自分時間の確保ができます。

【洗面脱衣室】洗面台の収納は、小物類をしまう際に便利な引き出しと扉の組み合わせです。ミラー裏にも収納スペースが備わっており、散らかりがちな洗面脱衣スペースをすっきりと保てます。/2025年4月撮影

【浴室】浴室乾燥機が付いた浴室。天気や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができます。キレイが続く、「ホーロークリーン浴室パネル」が採用されています。浴槽は1616サイズでゆったり。/2025年4月撮影

【トイレ】汚れがつきにくく落ちやすい、TOTOのウォシュレットが設置されています。操作がスムーズに行える壁付きリモコンが設置されています。/2025年4月撮影

【納戸】2階廊下部分に納戸が設置されています。かさばるお客様用の布団や季節家電・イベント用品などをしまっておく場所として重宝しそうです。/2025年4月撮影

【玄関】玄関ホールからは、LDKと洗面脱衣室両方にアプローチ可能。帰宅後すぐに手洗いが可能で、汚れやウイルスを家の中に持ち込みにくいです。/2025年4月撮影

【高気密・高断熱】NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。

【高気密・高断熱】UA値0.56~0.6(w/m2K)・C値 平均0.91(cm2/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
物件概要
物件No.1707957-0000152
| 所在地 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6丁目118-2隣(地番は118-3) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR博多南線「博多南」駅 徒歩30分 | ||
| その他交通 | JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 西鉄バス16分「紅葉ヶ丘」バス停 徒歩6分 |
||
| 間取 | 3LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 131.88m²(約39.89坪) | ||
| 建物面積 | 97.83m²(約29.59坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | 施工会社 | ネクスト-ライフ-デザイン |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 約6.2m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | アバンティア不動産(一般媒介) | 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 航空法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域、斜線制限有、紅葉ヶ丘西地区計画に該当しています。 | ||
| 情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 [TEL]092-235-3555 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/18 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079570000152 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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