新築一戸建て

【ネクストの家】福津市有弥の里2丁目

  • 外観

    【外観/2号地】 コンビニやスーパーまで徒歩2分、ショッピングセンターまで徒歩10分の立地。お買い物に便利です。/2025年6月撮影

  • その他

    【LDK約18帖/2号地】 キッチンとダイニングを横並びで配置でき、配膳がスムーズ◎ダイニングテーブルを作業台として、お子さまとお菓子作りなども楽しめます。/2026年3月撮影

  • その他

    【間取り図/2号地】 LDKは約18帖の広さ。ご家族が思い思いの時間を過ごせます。約6帖洋室にはWIC付き。パントリーやシューズクロークなどほしいが詰まった間取りです。

  • その他

    【全体区画図】 1号地:ご契約済、2号地:3998万円、3号地:ご契約済 前面道路幅員は約16mのゆとりがあります(歩道含む)。自然光と風を取り込みやすい、開けた環境です。

所在地
福岡県福津市有弥の里2丁目

交 通
JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩20分
JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩26分
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩41分

価 格
3,998万円ローンシミュレーター

土地面積
203.12m²(約61.44坪)
建物面積
110.55m²(約33.44坪)
間取り
4LDK

■\最終2邸/敷地面積61坪超! イオンモール福津まで徒歩10分。 内覧予約受付中! ■JR鹿児島本線「千鳥」駅まで徒歩20分。 ■ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅。
■~2号地:4LDK・WIC・SIC・パントリー~ ■3面採光が確保されたLDKは約18.0帖。 ■大容量のWIC・SIC・パントリーなど、豊富な収納が魅力! ■2台駐車可能(車種による)。

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格3,998万円
    建物面積107.65m²
    土地面積 203.12m²
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 【LDK約18帖/2号地】1階に配されたリビングでは、ご家族の気配がよく感じられます。2階を行き来するご家族と自然と顔を合わせられるリビング階段が採用されています。/2026年3月撮影

  • 【キッチン/2号地】食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーターが搭載されたシステムキッチン。左右どちらからも出入り可能で、家事動線良好です!キッチン正面に大容量のパントリー付き◎/2025年6月撮影

  • 【洋室(約4.5帖)/2号地】並んだ窓が住空間のアクセントに。全居室に収納が備わっており、住空間を広く使うことができます。

設備・仕様

  • 【洗面脱衣室/2号地】洗面脱衣室へ、玄関からもアクセスできる2WAY動線が採用されています。キッチンと洗面脱衣室を行き来しやすく、家事動線にも配慮されています。/2025年6月撮影

  • 【浴室/2号地】ベンチタイプの浴槽が採用されています。お子さまが腰掛けることができ、半身浴を楽しむ際にも便利です。/2025年6月撮影

  • 【1階トイレ/2号地】デザイン性のあるアクセントクロスが施されており、トイレ空間をおしゃれに演出します。/2025年6月撮影

  • 【省エネ構造】BELS取得。断熱等性能等級5(ZEH基準相当)、一次エネルギー消費量等級6(ZEH基準相当・最高等級)対象物件。気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。

  • 【耐震性能】耐震等級2相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります。)百年に1度発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。

  • 【高気密・高断熱】NEXTの家のC値(家の隙間を表す数値)は、平均0.91以下。高い気密性を実現することで、エネルギーコストをおさえ、家計にもやさしい住宅です。

  • 【高気密・高断熱】NEXTの家は断熱材(吹付硬質ウレタンフォームA3種)とハイブリッド窓を採用し、高い断熱性を実現します。

外観・分譲地

  • 【前面道路含む現地写真】左側が2号地・右側が3号地です。ぜひご来場いただき、快適動線やこだわりの設備仕様をお確かめください。/2025年6月撮影

  • 【前面道路含む現地写真】採光を確保しやすい南側道路に接道。明るい陽光が降り注ぎます。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2025年4月撮影

  • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は広々約16m。歩道が整備されているため、小さなお子様やペットとの歩行時も安心です。/2025年4月撮影

  • 【外観/2号地】コンビニやスーパーまで徒歩2分、ショッピングセンターまで徒歩10分の立地。お買い物に便利です。/2025年6月撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ダイレックス古賀舞の里店(約150m)

  • 【買い物】 イオン福津店(約800m)

  • 【学校】 福津市立福間南小学校(約1478m)

  • 【学校】 福津市立福間中学校(約1696m)

  • 【学校】 天照幼稚園(約860m)

  • 【金融機関】 古賀舞の里郵便局(約281m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アバンティア不動産 福岡営業所
TEL:0120-343-403
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707957-0000105

所在地 福岡県福津市有弥の里2丁目
交通 JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩20分
その他交通 JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩26分
JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩41分
間取 4LDK
土地面積 203.12m²(約61.44坪)
建物面積 110.55m²(約33.44坪)
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年3月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率60% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側:幅員16m(歩道含む)
取引態様 株式会社アバンティア不動産(一般媒介) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 内覧可能 モデルハウス公開中
主たる設備の概要 九州電力、公営上下水道、オール電化
備考・制限等 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法第22条区域、屋外広告物、福岡市下水道条例、水防法
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所
〒814-0123 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
[TEL]092-235-3555
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10901 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17079570000105

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アバンティア不動産 福岡営業所
TEL:0120-343-403
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LIFULL HOME’S物件番号:1707957-0000105/

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