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土地
札幌市厚別区青葉町14丁目【ロゴスホーム札幌南】
【現地写真】 静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。 (2026年4月撮影）
【現地写真】 緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。 (2026年4月撮影）
【区画図】 開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
【現地写真】 現在更地のため、解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。 (2026年4月撮影）
【現地写真】 間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。 (2026年4月撮影）
【現地写真】 もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。 (2026年4月撮影）
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区青葉町14-10-11
- 交 通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分
JR千歳線「上野幌」駅 徒歩19分
JR千歳線「新札幌」駅 徒歩24分
- 価 格
- 1,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 209.16m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【小学校徒歩5分】南東角地×約63坪！都市ガスで暮らしやすい住環境
■-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-
■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案
■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております
■【周辺環境】
・もみじの森小学校 徒歩5分（約390m）
・もみじ台中学校 徒歩15分（約1130m）
・いちい幼稚園・保育園 徒歩8分（約600m）
魅力1構造の特徴
■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱
魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を
■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能
魅力3火災に強い、省令準耐火構造
■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
ファイヤーストップ材として機能
外観・分譲地
【現地写真】静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。 (2026年4月撮影）
【現地写真】緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。 (2026年4月撮影）
【現地写真】間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。 (2026年4月撮影）
【現地写真】もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。 (2026年4月撮影）
【現地写真】幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。 (2026年4月撮影）
施工例・参考プラン
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建築プラン例】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 もみじの森小学校（390ｍ）
【学校】 もみじ台中学校（1130ｍ）
【買い物】 セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店（1200m）
【その他】 下野幌さくら公園（37m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム 札幌南
- TEL:011-558-3276
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707917-0000451
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町14-10-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | JR千歳線「上野幌」駅 徒歩19分 JR千歳線「新札幌」駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 209.16m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2026年3月中旬 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側8m公道、東側8m公道 | 取引態様 | 代理／株式会社ロゴスホーム 札幌南 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水、都市ガス(前面道路に有) | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】 成約時、仲介手数料の支払いあり この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ロゴスホーム 〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079170000451 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホーム 札幌南
- TEL:011-558-3276
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-17139
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000451／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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