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土地
札幌市東区北22条東22丁目 【ハウジングカフェ札幌】
【現地写真】 東区北22条東22丁目に位置する広々約60坪の売地のご紹介です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 現在古家がございますが、更地渡しにつき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車でのすれ違いもスムーズにできます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 前面道路が広いので、車庫入れもらくらくですね。見通しが良く、小さなお子様との外出にも心強いです。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 「開成小学校」まで徒歩約6分（約440m）で、子育て世帯にもうれしい立地です。 【2024年5月撮影】
【区画図】 土地面積はゆとりある60坪越え。間口も約11mと広く開放感のある立地です。様々な間取りにも対応できますね。
- 所在地
- 北海道札幌市東区北22条東22-4-6
- 交 通
- 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩18分
- 価 格
- 1,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 199.77m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩18分・開成小学校まで徒歩6分！
土地面積約60坪！
スーパーやコンビニが徒歩10分に揃った閑静な住宅街の前面道路8mに接する売地です。
■■光熱費軽減に役立つ太陽光パネル標準装備
■実際のOB様光熱費データをご用意しております。
■地震・雪・火災に強い2×4工法
■内断熱グラスウール×外断熱ネオマフォームを使ったW断熱仕様
■【周辺環境】
・開成小学校 徒歩6分（約440m）
・札幌中学校 徒歩9分（約680m）
・札幌幼稚園 徒歩12分（約900m）
・西友元町北二十四条店 徒歩8分（約600m）
魅力1ハウジングカフェの標準仕様～安心の機能性
■太陽光発電パネル搭載
～エネルギーを効率的に活用する家計にやさしい暮らし
～消費電力はモニターで「見える化」
魅力2充実の省エネ設備で、季節の変わり目にも活躍！
魅力3構造の特徴
■2×4工法
ダイアフラムで作られる「壁」「床」「屋根」で構成された「6面体構造」
■鉄筋コンクリート造布基礎
コンクリートの強度や養生期間を厳密に管理することで、コンクリートの中性化による基礎の劣化を軽減
外観・分譲地
【現地写真】東区北22条東22丁目に位置する広々約60坪の売地のご紹介です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】現在古家がございますが、更地渡しにつき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車でのすれ違いもスムーズにできます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】前面道路が広いので、車庫入れもらくらくですね。見通しが良く、小さなお子様との外出にも心強いです。 【2024年5月撮影】
【現地写真】「開成小学校」まで徒歩約6分（約440m）で、子育て世帯にもうれしい立地です。 【2024年5月撮影】
施工例・参考プラン
【建物プラン例】建物価格 1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物価格 1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物価格 1940万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 開成小学校（440m）
【学校】 札幌中学校（680m）
【学校】 札幌幼稚園（900m）
【買い物】 西友元町北二十四条店（600m）
【買い物】 コープさっぽろ元町店（1200m）
【買い物】 ローソン札幌北19東二十一丁目店（750m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
- TEL:011-555-3700
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707917-0000197
| 所在地 | 北海道札幌市東区北22条東22-4-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩18分 | ||
| 土地面積 | 199.77m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2024年6月末 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側8m公道 | 取引態様 | 一般媒介／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 27m高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】 本物件の購入については、住友不動産販売株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。名称（取引態様）：住友不動産販売株式会社（仲介）／所在地：札幌市東区北24条東十五丁目4番20号 日弘ビル1階／電話番号：0120-460-013／宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（13）第2077号／所属団体名：(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 【支払い例】 土地代金1890万円＋建物代金1940万円＋諸費用250万円＝4080万円 合計：4080万円 自己資金：20万円 住宅ローン：4060万円 北洋銀行 ●金利0.7％ 3年固定金利 返済期間40年 ボーナス無し：97001円/年12回 ボーナス有り：71915円/年12回・150709円/年2回 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社ロゴスホーム 〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079170000197 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 分譲物件
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
- TEL:011-555-3700
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80432
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000197／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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